Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6600 Vejen

Egevej 5

Villa · 156 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 6.488 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
6488 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.571 kr/m².1.623.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6488 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.814.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,28 pct. siden jan. 2026
161k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20263.575.000 kr.I dag · vores estimat2.814.329 kr.Markedet · 1992590.772 kr.Markedet · 1993470.652 kr.Markedet · 1994670.644 kr.Markedet · 1995739.284 kr.Markedet · 1996829.296 kr.Markedet · 1997618.228 kr.Markedet · 1998745.368 kr.Markedet · 1999872.820 kr.Markedet · 2000950.196 kr.Markedet · 20011.180.920 kr.Markedet · 2002901.212 kr.Markedet · 2003576.264 kr.Markedet · 20041.092.000 kr.Markedet · 2005518.388 kr.Markedet · 20061.003.860 kr.Markedet · 20071.034.904 kr.Markedet · 20081.538.160 kr.Markedet · 20091.174.056 kr.Markedet · 20101.527.084 kr.Markedet · 20111.784.796 kr.Markedet · 20121.504.308 kr.Markedet · 20131.130.532 kr.Markedet · 20141.390.896 kr.Markedet · 20151.615.692 kr.Markedet · 2016960.492 kr.Markedet · 20171.306.188 kr.Markedet · 20181.388.868 kr.Markedet · 20191.575.912 kr.Markedet · 20201.813.500 kr.Markedet · 20211.868.724 kr.Markedet · 20221.811.784 kr.Markedet · 20231.808.352 kr.Markedet · 20242.043.912 kr.Markedet · 20251.995.864 kr.Markedet · 20262.006.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.814.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglesangsalle 3
6600 Vejen		153 m²643 m29-06-20251.625.000 kr.10.621 kr./m²
Syrenvej 8
6600 Vejen		158 m²766 m30-10-20241.000.000 kr.6.329 kr./m²
Danmarksgade 4
6600 Vejen		158 m²858 m13-04-20251.200.000 kr.7.595 kr./m²
Rosengade 33
6600 Vejen		149 m²663 m16-01-20252.250.000 kr.15.101 kr./m²
Brombærgangen 9
6600 Vejen		148 m²719 m26-12-20241.425.000 kr.9.628 kr./m²
Kløvervej 15
6600 Vejen		168 m²564 m06-10-20242.075.000 kr.12.351 kr./m²
Anemonevej 15
6600 Vejen		143 m²534 m27-05-20251.500.000 kr.10.490 kr./m²
Pilevej 8
6600 Vejen		153 m²1,1 km17-09-20251.375.000 kr.8.987 kr./m²
Kastanievej 13
6600 Vejen		151 m²1,0 km09-11-20231.635.000 kr.10.828 kr./m²
Skolegade 15
6600 Vejen		156 m²1,3 km04-02-20262.150.000 kr.13.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden