Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6600 Vejen

Danmarksgade 4

Villa · 158 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 655 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.724 kr/m².1.871.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksgade gns: 8.381 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.411 kr/m²-45,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.568.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,69 pct. siden apr. 2025
163k736k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202427. apr. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.568.261 kr.Markedet · 1992598.346 kr.Markedet · 1993476.686 kr.Markedet · 1994679.242 kr.Markedet · 1995748.762 kr.Markedet · 1996839.928 kr.Markedet · 1997626.154 kr.Markedet · 1998754.924 kr.Markedet · 1999884.010 kr.Markedet · 2000962.378 kr.Markedet · 20011.196.060 kr.Markedet · 2002912.766 kr.Markedet · 2003583.652 kr.Markedet · 20041.106.000 kr.Markedet · 2005525.034 kr.Markedet · 20061.016.730 kr.Markedet · 20071.048.172 kr.Markedet · 20081.557.880 kr.Markedet · 20091.189.108 kr.Markedet · 20101.546.662 kr.Markedet · 20111.807.678 kr.Markedet · 20121.523.594 kr.Markedet · 20131.145.026 kr.Markedet · 20141.408.728 kr.Markedet · 20151.636.406 kr.Markedet · 2016972.806 kr.Markedet · 20171.322.934 kr.Markedet · 20181.406.674 kr.Markedet · 20191.596.116 kr.Markedet · 20201.836.750 kr.Markedet · 20211.892.682 kr.Markedet · 20221.835.012 kr.Markedet · 20231.831.536 kr.Markedet · 20242.070.116 kr.Markedet · 20252.021.452 kr.Markedet · 20262.032.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.568.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 6
6600 Vejen		91 m²23 m15-05-20241.395.000 kr.15.330 kr./m²
Fuglesangsalle 3
6600 Vejen		153 m²296 m29-06-20251.625.000 kr.10.621 kr./m²
Syrenvej 8
6600 Vejen		158 m²736 m30-10-20241.000.000 kr.6.329 kr./m²
Korsgade 5
6600 Vejen		163 m²501 m27-03-20251.560.000 kr.9.571 kr./m²
Vester Alle 33
6600 Vejen		161 m²621 m27-05-20251.975.000 kr.12.267 kr./m²
Solvang 3
6600 Vejen		153 m²531 m29-09-20242.145.000 kr.14.020 kr./m²
Rosengade 33
6600 Vejen		149 m²360 m16-01-20252.250.000 kr.15.101 kr./m²
Vestervang 9
6600 Vejen		154 m²712 m22-04-20241.765.000 kr.11.461 kr./m²
Egevej 5
6600 Vejen		156 m²858 m03-10-20253.575.000 kr.22.917 kr./m²
Brombærgangen 9
6600 Vejen		148 m²523 m26-12-20241.425.000 kr.9.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden