Grunnetsgade 29, 6600 Vejen — Villa · 146 m² · bygget 1945 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 1999. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.319 kr/m².1.770.210 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.698.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024sep.Ejerandel overdraget
2008aug.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1999Ombygning
1998apr.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Alle 60 6600 Vejen	146 m²	86 m	13-06-2024	1.945.000 kr.	13.322 kr./m²
Øster Alle 78 6600 Vejen	145 m²	193 m	19-11-2025	1.945.000 kr.	13.414 kr./m²
Rosengade 33 6600 Vejen	149 m²	176 m	16-01-2025	2.250.000 kr.	15.101 kr./m²
Øster Alle 75 6600 Vejen	144 m²	292 m	14-10-2024	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Anemonevej 15 6600 Vejen	143 m²	298 m	27-05-2025	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²
Fuglesangsalle 3 6600 Vejen	153 m²	260 m	29-06-2025	1.625.000 kr.	10.621 kr./m²
Skolegade 11 6600 Vejen	144 m²	537 m	05-09-2024	1.502.100 kr.	10.431 kr./m²
Øster Alle 76 6600 Vejen	135 m²	181 m	18-02-2025	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Rosengade 41 6600 Vejen	135 m²	220 m	16-11-2023	1.135.000 kr.	8.407 kr./m²
Vesterled 8 6600 Vejen	140 m²	548 m	15-12-2024	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu