Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Lærkevej 40

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 465 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
90.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.967 kr/m².909.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 4.429 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 9.785 kr/m²-54,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering675.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,47 pct. siden jun. 2021
179k399k620k840k1,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2021570.000 kr.I dag · vores estimat675.254 kr.Markedet · 1992363.990 kr.Markedet · 1993432.630 kr.Markedet · 1994405.900 kr.Markedet · 1995179.300 kr.Markedet · 1996461.340 kr.Markedet · 1997318.560 kr.Markedet · 1998261.030 kr.Markedet · 1999473.550 kr.Markedet · 2000521.180 kr.Markedet · 2001371.360 kr.Markedet · 2002379.170 kr.Markedet · 2003429.660 kr.Markedet · 2004487.630 kr.Markedet · 2005461.780 kr.Markedet · 2006375.100 kr.Markedet · 2007650.100 kr.Markedet · 2008684.860 kr.Markedet · 2009497.310 kr.Markedet · 2010454.190 kr.Markedet · 2011494.560 kr.Markedet · 2012565.730 kr.Markedet · 2013833.690 kr.Markedet · 2014474.320 kr.Markedet · 2015554.840 kr.Markedet · 2016602.140 kr.Markedet · 2017551.320 kr.Markedet · 2018658.130 kr.Markedet · 2019584.100 kr.Markedet · 2020479.930 kr.Markedet · 2021566.940 kr.Markedet · 2022820.930 kr.Markedet · 2023859.320 kr.Markedet · 2024642.510 kr.Markedet · 2025563.640 kr.Markedet · 2026769.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
570.000 kr.
I dag · vores estimat
675.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 28
7680 Thyborøn		118 m²90 m16-01-2025995.000 kr.8.432 kr./m²
Lærkevej 4
7680 Thyborøn		135 m²269 m31-07-2025500.000 kr.3.704 kr./m²
Fanøvej 8
7680 Thyborøn		113 m²214 m24-05-20251.680.000 kr.14.867 kr./m²
Venøvej 12
7680 Thyborøn		114 m²231 m03-10-2024700.000 kr.6.140 kr./m²
Vesterhavsgade 25
7680 Thyborøn		110 m²584 m19-12-20231.195.000 kr.10.864 kr./m²
Vesterhavsgade 136B
7680 Thyborøn		106 m²330 m10-02-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Harboørevej 17
7680 Thyborøn		116 m²317 m10-01-2024550.000 kr.4.741 kr./m²
Glentevej 5
7680 Thyborøn		113 m²588 m23-03-2026940.000 kr.8.319 kr./m²
Sneglevej 8
7680 Thyborøn		113 m²700 m21-07-2024550.000 kr.4.867 kr./m²
Mågevej 35
7680 Thyborøn		118 m²413 m12-05-2026980.000 kr.8.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden