Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gammel Vissevej 20

Villa · 97 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 469 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
469 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
977.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.714 kr/m².2.152.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.445.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,76 pct. siden sep. 2021
218k800k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.750.000 kr.I dag · vores estimat2.445.748 kr.Markedet · 1992472.293 kr.Markedet · 1993455.803 kr.Markedet · 1994460.362 kr.Markedet · 1995505.564 kr.Markedet · 1996585.783 kr.Markedet · 1997757.861 kr.Markedet · 1998670.270 kr.Markedet · 1999217.571 kr.Markedet · 2000552.415 kr.Markedet · 2001829.059 kr.Markedet · 2002803.257 kr.Markedet · 2003819.941 kr.Markedet · 2004848.265 kr.Markedet · 20051.052.159 kr.Markedet · 20061.138.004 kr.Markedet · 20071.231.609 kr.Markedet · 20081.327.057 kr.Markedet · 20091.653.171 kr.Markedet · 20101.232.191 kr.Markedet · 20111.152.651 kr.Markedet · 2012946.429 kr.Markedet · 2013965.247 kr.Markedet · 2014899.287 kr.Markedet · 20151.280.594 kr.Markedet · 20161.815.064 kr.Markedet · 20171.343.644 kr.Markedet · 20181.585.077 kr.Markedet · 20191.733.778 kr.Markedet · 20201.640.464 kr.Markedet · 20211.719.131 kr.Markedet · 20221.899.066 kr.Markedet · 20231.838.441 kr.Markedet · 20242.039.813 kr.Markedet · 20252.078.613 kr.Markedet · 20261.727.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.445.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gugvej 164
9210 Aalborg SØ		87 m²552 m06-03-20252.050.000 kr.23.563 kr./m²
Nielsmindevej 39
9210 Aalborg SØ		85 m²534 m07-05-20242.200.000 kr.25.882 kr./m²
Skovlykke 16
9210 Aalborg SØ		110 m²529 m06-04-20252.580.000 kr.23.455 kr./m²
Christiansminde 17
9210 Aalborg SØ		105 m²1,0 km26-08-20262.295.000 kr.21.857 kr./m²
Ådalsvej 24
9210 Aalborg SØ		81 m²392 m22-06-20241.650.000 kr.20.370 kr./m²
Kærvej 4
9210 Aalborg SØ		102 m²1,3 km27-02-20242.025.000 kr.19.853 kr./m²
Solvangen 38
9210 Aalborg SØ		105 m²1,3 km31-05-20262.510.000 kr.23.905 kr./m²
Solvangen 38
9210 Aalborg SØ		105 m²1,3 km20-04-20262.510.000 kr.23.905 kr./m²
Vissevej 138
9210 Aalborg SØ		100 m²1,8 km19-02-20251.775.000 kr.17.750 kr./m²
Møllegårdsvej 9
9210 Aalborg SØ		116 m²482 m30-09-20251.925.000 kr.16.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden