Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Ålykkegade 18

Rækkehus · 167 m² · bygget 1905

Om boligen

Rækkehus på 167 m², grund på 543 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 1989. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.807 kr/m².2.702.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅlykkegade gns: 23.627 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.267 kr/m²+29,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.870.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,36 pct. siden nov. 2021
676k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20213.275.000 kr.I dag · vores estimat2.870.331 kr.Markedet · 1992773.711 kr.Markedet · 1993743.150 kr.Markedet · 1994876.750 kr.Markedet · 1995903.971 kr.Markedet · 1996966.596 kr.Markedet · 19971.254.003 kr.Markedet · 19981.140.610 kr.Markedet · 19991.440.375 kr.Markedet · 20001.410.649 kr.Markedet · 20011.603.534 kr.Markedet · 20021.519.867 kr.Markedet · 20031.440.542 kr.Markedet · 20041.566.126 kr.Markedet · 20052.052.430 kr.Markedet · 20062.216.257 kr.Markedet · 20072.556.770 kr.Markedet · 20082.743.643 kr.Markedet · 20092.575.307 kr.Markedet · 20102.515.187 kr.Markedet · 20112.550.257 kr.Markedet · 20122.545.748 kr.Markedet · 20132.571.800 kr.Markedet · 20142.294.580 kr.Markedet · 20152.450.725 kr.Markedet · 20162.401.627 kr.Markedet · 20172.353.197 kr.Markedet · 20182.197.052 kr.Markedet · 20192.839.000 kr.Markedet · 20202.837.163 kr.Markedet · 20212.889.434 kr.Markedet · 20222.722.768 kr.Markedet · 20232.738.299 kr.Markedet · 20243.040.068 kr.Markedet · 20252.827.143 kr.Markedet · 20263.371.229 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.870.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålykkegade 22
6000 Kolding		142 m²21 m13-03-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²
Zahnsgade 45
6000 Kolding		153 m²347 m11-10-20243.875.000 kr.25.327 kr./m²
Bjerggade 20
6000 Kolding		181 m²663 m11-09-20251.975.000 kr.10.912 kr./m²
Konsul Graus Gade 5
6000 Kolding		133 m²360 m19-10-20233.185.000 kr.23.947 kr./m²
Langelinie 6
6000 Kolding		207 m²434 m07-05-20242.950.000 kr.14.251 kr./m²
Kikkenborgvej 30
6000 Kolding		131 m²715 m30-10-20252.090.000 kr.15.954 kr./m²
Clemensgade 11
6000 Kolding		130 m²731 m20-02-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²
Konsul Graus Gade 10
6000 Kolding		120 m²360 m16-12-20242.250.000 kr.18.750 kr./m²
Langdallund 6
6000 Kolding		123 m²594 m28-05-20242.967.500 kr.24.126 kr./m²
Brennerpasset 30, Harte
6000 Kolding		149 m²1,9 km26-11-20252.335.000 kr.15.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden