Menu
For mæglere Log ind
Havnegade 36

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Havnegade 36

Villa · 130 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 279 m², opført i 1935. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Udbydes aktuelt til 3.150.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.166 kr/m².3.766.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 279 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.246.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majEjerandel overdraget
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 14
5300 Kerteminde		130 m²129 m28-08-20243.800.000 kr.29.231 kr./m²
Klintevej 9
5300 Kerteminde		132 m²72 m01-04-20262.600.000 kr.19.697 kr./m²
Vestergade 79
5300 Kerteminde		130 m²1,1 km05-10-202311.027.500 kr.84.827 kr./m²
Fribertsvej 3
5300 Kerteminde		144 m²230 m29-01-20263.900.000 kr.27.083 kr./m²
Borgmester Hansensvej 19
5300 Kerteminde		134 m²849 m23-01-20253.200.000 kr.23.881 kr./m²
Møllevænget 29
5300 Kerteminde		121 m²584 m18-09-20252.375.000 kr.19.628 kr./m²
Ahlefeldtsvej 6
5300 Kerteminde		141 m²472 m03-02-20252.800.000 kr.19.858 kr./m²
Asylgade 3
5300 Kerteminde		119 m²540 m01-07-20252.750.000 kr.23.109 kr./m²
Elmevej 17
5300 Kerteminde		126 m²993 m16-01-20262.195.000 kr.17.421 kr./m²
Kystvej 3
5300 Kerteminde		112 m²216 m11-01-20263.015.000 kr.26.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden