Vingårds Alle 19

Villa · 173 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 510 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 1999. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.546.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.210 kr/m².15.018.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVingårds gns: 95.019 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 83.364 kr/m²+14,00 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering14.090.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,60 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 17.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.090.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg17.100.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1999Ombygning
1987sep.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingårds Alle 47 2900 Hellerup	183 m²	305 m	05-11-2025	15.800.000 kr.	86.339 kr./m²
Vingårds Alle 42 2900 Hellerup	159 m²	306 m	12-04-2026	14.500.000 kr.	91.195 kr./m²
Wiehesvej 6 2900 Hellerup	173 m²	375 m	05-11-2024	17.900.000 kr.	103.468 kr./m²
Charlottenlundvej 18 2900 Hellerup	170 m²	398 m	27-03-2026	13.975.000 kr.	82.206 kr./m²
Ingeborgvej 33 2900 Hellerup	178 m²	510 m	11-06-2026	15.455.000 kr.	86.826 kr./m²
Stigaardsvej 14 2900 Hellerup	161 m²	317 m	02-06-2025	16.500.000 kr.	102.484 kr./m²
Mantziusvej 8 2900 Hellerup	162 m²	389 m	30-07-2024	17.850.000 kr.	110.185 kr./m²
Bernstorffsvej 93C 2900 Hellerup	171 m²	847 m	23-01-2024	9.500.000 kr.	55.556 kr./m²
Ingeborgvej 65 2900 Hellerup	164 m²	562 m	18-12-2024	10.200.000 kr.	62.195 kr./m²
Rypevej 13 2900 Hellerup	182 m²	573 m	13-08-2025	18.500.000 kr.	101.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu