Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kalundborgvej 247, Allerup

Villa · 166 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1977. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.469.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 166 m².3.559.040 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.351.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,96 pct. siden sep. 2025
668k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.748.000 kr.I dag · vores estimat3.351.353 kr.Markedet · 1992824.356 kr.Markedet · 1993883.120 kr.Markedet · 1994881.460 kr.Markedet · 1995920.968 kr.Markedet · 1996930.762 kr.Markedet · 1997967.448 kr.Markedet · 19981.091.782 kr.Markedet · 19991.232.550 kr.Markedet · 20001.580.154 kr.Markedet · 20011.030.030 kr.Markedet · 20021.725.404 kr.Markedet · 20031.790.310 kr.Markedet · 20041.835.960 kr.Markedet · 20052.329.312 kr.Markedet · 20062.643.384 kr.Markedet · 20072.853.042 kr.Markedet · 20082.636.412 kr.Markedet · 20092.458.128 kr.Markedet · 20102.181.074 kr.Markedet · 20112.213.278 kr.Markedet · 20121.848.576 kr.Markedet · 20132.483.526 kr.Markedet · 20141.468.602 kr.Markedet · 20152.158.000 kr.Markedet · 20162.166.466 kr.Markedet · 20172.368.986 kr.Markedet · 20182.490.000 kr.Markedet · 20192.499.296 kr.Markedet · 20202.953.306 kr.Markedet · 20213.361.998 kr.Markedet · 20223.560.036 kr.Markedet · 20233.141.882 kr.Markedet · 20243.671.090 kr.Markedet · 20253.629.258 kr.Markedet · 20264.021.848 kr.Markedet · 20275.104.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.748.000 kr.
I dag · vores estimat
3.351.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.748.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalundborgvej 243, Allerup
4300 Holbæk		174 m²90 m11-12-20254.395.000 kr.25.259 kr./m²
Kalundborgvej 169B
4300 Holbæk		168 m²897 m05-05-20243.300.000 kr.19.643 kr./m²
Kalundborgvej 203
4300 Holbæk		155 m²532 m16-06-20244.500.000 kr.29.032 kr./m²
Kalundborgvej 189
4300 Holbæk		176 m²639 m18-12-20233.275.000 kr.18.608 kr./m²
Kalundborgvej 140A
4300 Holbæk		180 m²691 m28-04-20263.645.000 kr.20.250 kr./m²
Kalundborgvej 172, Allerup
4300 Holbæk		186 m²420 m07-12-20242.700.000 kr.14.516 kr./m²
Kalundborgvej 170, Allerup
4300 Holbæk		145 m²448 m05-01-20242.250.000 kr.15.517 kr./m²
Kalundborgvej 108
4300 Holbæk		156 m²980 m12-01-20254.700.000 kr.30.128 kr./m²
Kalundborgvej 101
4300 Holbæk		168 m²1,6 km01-10-20254.250.000 kr.25.298 kr./m²
Kalundborgvej 120
4300 Holbæk		147 m²876 m15-10-20253.850.000 kr.26.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden