Menu
For mæglere Log ind
Kildegårdsvej 33

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Kildegårdsvej 33

Fritidshus · 43 m² · bygget 2016

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 184 m², opført i 2016. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Grundareal
184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.431 kr/m².2.098.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildegårdsvej gns: 26.000 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 30.249 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.349.514 kr.

{'label': 'Udbudspris 209% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.295.000 kr / Estimat: 1.065.581 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerskifte
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2016Bygget
  • 2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegårdsvej 53, Åstrup
5600 Faaborg		50 m²74 m04-02-20261.100.000 kr.22.000 kr./m²
Kildegårdsvej 5, Åstrup
5600 Faaborg		50 m²144 m28-04-20252.800.000 kr.56.000 kr./m²
Bøgebjerglund 43, Katterød
5600 Faaborg		40 m²2,1 km20-05-20252.700.000 kr.67.500 kr./m²
Bøgebjerglund 52, Katterød
5600 Faaborg		56 m²2,0 km10-03-20251.450.000 kr.25.893 kr./m²
Dybskrog 10, Åstrup
5600 Faaborg		56 m²2,6 km02-09-20251.545.000 kr.27.589 kr./m²
Bøgebjerglund 9, Katterød
5600 Faaborg		61 m²1,8 km03-07-20252.475.000 kr.40.574 kr./m²
Bjerne Langgyde 25
5600 Faaborg		45 m²5,7 km22-04-20242.495.000 kr.55.444 kr./m²
Ny Holstensprøve 26
5600 Faaborg		62 m²2,6 km19-08-20261.995.000 kr.32.177 kr./m²
Ny Holstensprøve 40
5600 Faaborg		64 m²2,7 km14-08-20253.100.000 kr.48.438 kr./m²
Svanevej 2, Dyreborg
5600 Faaborg		46 m²7,0 km18-11-20241.320.000 kr.28.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden