Hornelandevej 109

Landejendom · 164 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 164 m², grund på 122.554 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 122554 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.214 kr/m².4.149.900 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)122554 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.436.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,96 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.436.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornelandevej 98A 5600 Faaborg	205 m²	1,8 km	16-12-2024	3.927.910 kr.	19.161 kr./m²
Hornelandevej 98B 5600 Faaborg	279 m²	1,7 km	15-10-2024	3.525.000 kr.	12.634 kr./m²
Egsgyden 13, Horne 5600 Faaborg	143 m²	1,7 km	30-06-2026	3.510.200 kr.	24.547 kr./m²
Præstegårdsgyden 20, Horne 5600 Faaborg	140 m²	2,1 km	19-06-2025	7.495.000 kr.	53.536 kr./m²
Bjernevej 76 5600 Faaborg	215 m²	5,0 km	15-06-2026	5.200.000 kr.	24.186 kr./m²
Knoldsvej 7, st., Dyreborg 5600 Faaborg	143 m²	6,7 km	13-05-2025	5.100.000 kr.	35.664 kr./m²
Bygaden 35, Håstrup 5600 Faaborg	160 m²	8,4 km	26-06-2024	4.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs 5600 Faaborg	189 m²	8,2 km	30-05-2025	3.905.000 kr.	20.661 kr./m²
Roarsbjerggyden 6, Håstrup 5600 Faaborg	122 m²	7,5 km	12-11-2025	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Hornegyden 8 5600 Faaborg	299 m²	3,9 km	10-02-2025	2.335.896 kr.	7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu