Glentevej 20

Villa · 171 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1995. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.169.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.471 kr/m².4.680.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 23.555 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-20,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.665.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,64 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 4.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.665.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
1995Ombygning
1990apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 2 4040 Jyllinge	173 m²	268 m	14-08-2025	4.075.000 kr.	23.555 kr./m²
Glentevej 17 4040 Jyllinge	123 m²	50 m	22-06-2025	3.595.000 kr.	29.228 kr./m²
Cecilievej 10 4040 Jyllinge	170 m²	245 m	15-04-2025	5.325.000 kr.	31.324 kr./m²
Egesvinget 19A 4040 Jyllinge	170 m²	305 m	02-11-2025	5.295.000 kr.	31.147 kr./m²
Dortheavej 10 4040 Jyllinge	178 m²	195 m	08-07-2025	3.900.000 kr.	21.910 kr./m²
Egesvinget 20 4040 Jyllinge	163 m²	204 m	12-02-2026	4.695.000 kr.	28.804 kr./m²
Birthevej 16 4040 Jyllinge	164 m²	265 m	03-09-2025	4.695.000 kr.	28.628 kr./m²
Kløverengen 3 4040 Jyllinge	176 m²	365 m	22-06-2024	5.750.000 kr.	32.670 kr./m²
Hirsevej 23 4040 Jyllinge	170 m²	562 m	03-10-2024	4.195.000 kr.	24.676 kr./m²
Stærevej 9 4040 Jyllinge	161 m²	183 m	25-08-2025	5.275.000 kr.	32.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu