Blommevænge 11

Villa · 153 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1992. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.045 kr/m².3.976.044 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevænge gns: 26.160 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.891 kr/m²-20,50 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.076.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,88 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.076.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2022dec.Ejerandel overdraget
2018mar.Ejerskifte2.300.000 kr.
1992Ombygning
1986aug.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommevænge 35 4600 Køge	198 m²	355 m	14-02-2024	2.875.000 kr.	14.520 kr./m²
Blommevænge 10 4600 Køge	100 m²	30 m	09-12-2024	2.650.000 kr.	26.500 kr./m²
Københavnsvej 141 4600 Køge	150 m²	170 m	01-07-2025	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Strandlodsvej 40 4600 Køge	156 m²	215 m	09-12-2024	3.495.000 kr.	22.404 kr./m²
Stevnsbovej 16A 4600 Køge	161 m²	121 m	02-06-2025	5.920.000 kr.	36.770 kr./m²
Strandlodsvej 7 4600 Køge	158 m²	300 m	10-10-2024	4.445.000 kr.	28.133 kr./m²
Strandlodsvej 5 4600 Køge	158 m²	314 m	23-05-2024	4.925.000 kr.	31.171 kr./m²
Skovdalsvej 4 4600 Køge	153 m²	588 m	17-12-2025	4.695.000 kr.	30.686 kr./m²
Rønnevej 9 4600 Køge	156 m²	468 m	01-10-2025	3.755.442 kr.	24.073 kr./m²
Grøndalsvænget 5 4600 Køge	153 m²	639 m	11-07-2024	3.600.000 kr.	23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu