Sindbjergvej 29, Sejs-Svejbæk

Villa · 129 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 516 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.864.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 129 m².3.870.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.681.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,88 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.651.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.681.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.651.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
1972Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sindbjergvej 15B 8600 Silkeborg	129 m²	117 m	27-04-2026	3.600.000 kr.	27.907 kr./m²
Sindbjergvej 1A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	124 m²	246 m	29-06-2026	3.150.000 kr.	25.403 kr./m²
Sindbjergvej 7, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	113 m²	170 m	10-10-2025	3.725.000 kr.	32.965 kr./m²
Sindbjergvej 31, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	101 m²	25 m	19-05-2026	3.300.000 kr.	32.673 kr./m²
Kaprifolievej 16A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	129 m²	182 m	18-06-2024	2.705.000 kr.	20.969 kr./m²
H.G.Junkers Vej 1, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	128 m²	243 m	14-05-2026	4.395.000 kr.	34.336 kr./m²
P.Malmkjærs Vej 9, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	128 m²	399 m	12-02-2026	4.130.000 kr.	32.266 kr./m²
Stengårdsvej 16, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	126 m²	342 m	09-11-2025	4.405.000 kr.	34.960 kr./m²
Julsøvej 13, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	124 m²	302 m	29-10-2025	2.925.000 kr.	23.589 kr./m²
Brombærvej 26, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	136 m²	249 m	22-11-2023	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu