Anne-Mariesvej 15

Villa · 137 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 942.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.452 kr/m².2.186.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnne-Mariesvej gns: 15.813 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²-12,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.976.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,95 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.976.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anne-Mariesvej 5 6000 Kolding	114 m²	54 m	19-05-2024	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²
Anne-Mariesvej 13 6000 Kolding	100 m²	19 m	26-10-2023	1.760.000 kr.	17.600 kr./m²
Anne-Mariesvej 3 6000 Kolding	91 m²	70 m	01-04-2025	1.525.000 kr.	16.758 kr./m²
Grøndalsvej 50, Seest 6000 Kolding	136 m²	217 m	26-10-2025	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Ingridsvej 77 6000 Kolding	131 m²	130 m	10-10-2023	1.795.000 kr.	13.702 kr./m²
Ingridsvej 97 6000 Kolding	129 m²	155 m	26-02-2025	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²
Blochsvej 24 6000 Kolding	128 m²	200 m	09-04-2025	2.850.000 kr.	22.266 kr./m²
Langagervej 33, Seest 6000 Kolding	136 m²	668 m	18-11-2025	3.195.000 kr.	23.493 kr./m²
Ingridsvej 23 6000 Kolding	146 m²	204 m	09-04-2024	2.370.000 kr.	16.233 kr./m²
Bellevuegade 37A 6000 Kolding	137 m²	776 m	05-05-2024	2.975.000 kr.	21.715 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu