Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Ternebakkevej 54

Villa · 112 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 889 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
889 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
790.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.225 kr/m².2.091.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernebakkevej gns: 15.558 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.878.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,44 pct. siden sep. 2021
430k848k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.945.000 kr.I dag · vores estimat1.878.026 kr.Markedet · 1992432.544 kr.Markedet · 1993441.504 kr.Markedet · 1994537.152 kr.Markedet · 1995500.416 kr.Markedet · 1996593.152 kr.Markedet · 1997581.840 kr.Markedet · 1998589.456 kr.Markedet · 1999722.624 kr.Markedet · 2000729.456 kr.Markedet · 2001783.328 kr.Markedet · 2002644.448 kr.Markedet · 2003806.624 kr.Markedet · 2004713.664 kr.Markedet · 2005924.896 kr.Markedet · 20061.175.552 kr.Markedet · 20071.260.448 kr.Markedet · 20081.426.880 kr.Markedet · 20091.510.096 kr.Markedet · 20101.364.944 kr.Markedet · 20111.275.568 kr.Markedet · 20121.029.168 kr.Markedet · 20131.000.384 kr.Markedet · 20141.032.976 kr.Markedet · 20151.379.056 kr.Markedet · 20161.278.480 kr.Markedet · 20171.250.144 kr.Markedet · 20181.362.928 kr.Markedet · 20191.355.984 kr.Markedet · 20201.675.968 kr.Markedet · 20211.826.496 kr.Markedet · 20221.724.464 kr.Markedet · 20231.831.424 kr.Markedet · 20241.782.704 kr.Markedet · 20251.809.920 kr.Markedet · 20261.883.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.878.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2010majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternebakkevej 18
8700 Horsens		113 m²358 m03-08-20262.250.000 kr.19.912 kr./m²
Ternebakkevej 1
8700 Horsens		112 m²532 m18-08-20241.870.000 kr.16.696 kr./m²
Ternebakkevej 40
8700 Horsens		105 m²101 m08-01-20251.650.000 kr.15.714 kr./m²
Ternebakkevej 33
8700 Horsens		109 m²411 m07-01-20252.250.000 kr.20.642 kr./m²
Ternebakkevej 127
8700 Horsens		121 m²84 m06-05-20241.950.000 kr.16.116 kr./m²
Ternebakkevej 49
8700 Horsens		120 m²358 m24-01-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Ternebakkevej 19
8700 Horsens		120 m²485 m03-06-20252.495.000 kr.20.792 kr./m²
Ternebakkevej 31
8700 Horsens		126 m²415 m20-06-20262.095.000 kr.16.627 kr./m²
Ternebakkevej 85
8700 Horsens		143 m²216 m11-12-20251.900.000 kr.13.287 kr./m²
Ternebakkevej 38
8700 Horsens		151 m²119 m26-10-20252.700.000 kr.17.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden