Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5610 Assens

Falkevænget 14

Villa · 115 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.773 kr/m².1.192.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevænget gns: 9.366 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.147 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.094.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,19 pct. siden aug. 2026
281k637k993k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20261.425.000 kr.I dag · vores estimat1.094.602 kr.Markedet · 1992479.205 kr.Markedet · 1993391.575 kr.Markedet · 1994525.320 kr.Markedet · 1995428.950 kr.Markedet · 1996358.110 kr.Markedet · 1997508.645 kr.Markedet · 1998585.925 kr.Markedet · 1999766.935 kr.Markedet · 2000534.865 kr.Markedet · 2001719.900 kr.Markedet · 2002670.795 kr.Markedet · 2003854.450 kr.Markedet · 2004759.000 kr.Markedet · 2005839.270 kr.Markedet · 2006671.600 kr.Markedet · 20071.236.020 kr.Markedet · 2008826.160 kr.Markedet · 2009952.660 kr.Markedet · 2010889.525 kr.Markedet · 20111.040.750 kr.Markedet · 2012922.185 kr.Markedet · 20131.106.185 kr.Markedet · 2014552.920 kr.Markedet · 2015918.275 kr.Markedet · 20161.316.635 kr.Markedet · 2017782.115 kr.Markedet · 2018898.380 kr.Markedet · 2019885.385 kr.Markedet · 20201.281.445 kr.Markedet · 2021951.855 kr.Markedet · 20221.439.110 kr.Markedet · 20231.065.475 kr.Markedet · 20241.199.680 kr.Markedet · 20251.086.980 kr.Markedet · 20261.373.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.094.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevænget 16
5610 Assens		118 m²27 m25-02-20251.095.000 kr.9.280 kr./m²
Falkevænget 5
5610 Assens		143 m²27 m13-11-2023894.000 kr.6.252 kr./m²
Falkevænget 12
5610 Assens		155 m²24 m29-09-20241.465.000 kr.9.452 kr./m²
Ravnevænget 7
5610 Assens		116 m²437 m19-03-20261.385.000 kr.11.940 kr./m²
Kroagervej 11
5610 Assens		120 m²164 m12-11-20241.050.000 kr.8.750 kr./m²
Kroagervej 13
5610 Assens		110 m²178 m18-12-20241.100.000 kr.10.000 kr./m²
Vibevænget 8
5610 Assens		114 m²516 m24-06-2025850.000 kr.7.456 kr./m²
Fuglebakken 10
5610 Assens		120 m²285 m06-04-20251.350.000 kr.11.250 kr./m²
Fasanvænget 5
5610 Assens		114 m²635 m04-11-20251.270.000 kr.11.140 kr./m²
Mimosevænget 5
5610 Assens		120 m²443 m05-01-20251.465.000 kr.12.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden