Bellisvej 8

Fritidshus · 57 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 57 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.454 kr/m².2.713.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.110.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,56 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.110.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
2008dec.Ejerandel overdraget
2000jul.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 4 5300 Kerteminde	56 m²	27 m	17-10-2023	1.645.000 kr.	29.375 kr./m²
Kløvervej 12 5300 Kerteminde	57 m²	127 m	13-05-2025	1.750.000 kr.	30.702 kr./m²
Kløvervej 7 5300 Kerteminde	59 m²	113 m	13-08-2024	3.295.000 kr.	55.847 kr./m²
Kløvervej 26 5300 Kerteminde	56 m²	311 m	08-04-2026	2.765.000 kr.	49.375 kr./m²
Violvej 3 5300 Kerteminde	55 m²	174 m	08-04-2025	3.150.000 kr.	57.273 kr./m²
Syrenvej 3 5300 Kerteminde	54 m²	106 m	13-06-2024	3.400.000 kr.	62.963 kr./m²
Bynkevej 8 5300 Kerteminde	54 m²	110 m	11-09-2025	2.055.000 kr.	38.056 kr./m²
Snerlevej 19 5300 Kerteminde	59 m²	347 m	05-06-2025	1.675.000 kr.	28.390 kr./m²
Kikkenborg 10 5300 Kerteminde	57 m²	629 m	03-05-2024	4.600.000 kr.	80.702 kr./m²
Anemonevej 9 5300 Kerteminde	54 m²	267 m	17-10-2023	2.800.000 kr.	51.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu