Langegade 29, st. tv

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1867

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1867, renoveret i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1867
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.038 kr/m².2.518.950 kr.
2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.245.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,44 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.245.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2006sep.Ejerandel overdraget
2000aug.Ejerskifte
1985Ombygning
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christiansgade 11, 1. tv 5000 Odense C	98 m²	262 m	19-01-2025	2.997.000 kr.	30.582 kr./m²
Christiansgade 11, st. tv 5000 Odense C	98 m²	262 m	01-11-2024	2.337.500 kr.	23.852 kr./m²
Bjergegade 26, 1. 5000 Odense C	101 m²	67 m	27-07-2025	2.200.000 kr.	21.782 kr./m²
Reventlowsvej 50, 3. th 5000 Odense C	98 m²	338 m	22-06-2025	1.850.000 kr.	18.878 kr./m²
Gyldenløvesgade 20, 2. th 5000 Odense C	97 m²	446 m	09-09-2024	1.795.000 kr.	18.505 kr./m²
Overgade 53B, 1. 5000 Odense C	97 m²	451 m	07-08-2026	5.900.000 kr.	60.825 kr./m²
Guldbergsvej 8, st. tv 5000 Odense C	101 m²	300 m	30-11-2025	1.990.000 kr.	19.703 kr./m²
Drewsensvej 9, 3. th 5000 Odense C	93 m²	159 m	19-10-2025	2.330.000 kr.	25.054 kr./m²
Benediktsgade 24, 3. th 5000 Odense C	92 m²	108 m	09-04-2025	1.765.000 kr.	19.185 kr./m²
Benediktsgade 24, 1. th 5000 Odense C	92 m²	108 m	06-10-2024	2.025.000 kr.	22.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu