Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Stadionvej 61

Villa · 90 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 748 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.404 kr/m².2.101.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.376.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,71 pct. siden jul. 2021
358k671k984k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20211.400.000 kr.I dag · vores estimat1.376.007 kr.Markedet · 1992412.020 kr.Markedet · 1993393.390 kr.Markedet · 1994417.600 kr.Markedet · 1995394.740 kr.Markedet · 1996556.110 kr.Markedet · 1997644.940 kr.Markedet · 1998598.590 kr.Markedet · 1999693.090 kr.Markedet · 2000639.360 kr.Markedet · 2001722.340 kr.Markedet · 2002774.180 kr.Markedet · 2003727.560 kr.Markedet · 2004794.250 kr.Markedet · 20051.010.520 kr.Markedet · 20061.060.740 kr.Markedet · 20071.222.920 kr.Markedet · 20081.247.940 kr.Markedet · 20091.213.560 kr.Markedet · 20101.073.520 kr.Markedet · 20111.059.390 kr.Markedet · 20121.090.890 kr.Markedet · 20131.053.540 kr.Markedet · 2014982.800 kr.Markedet · 20151.220.670 kr.Markedet · 20161.056.600 kr.Markedet · 20171.033.740 kr.Markedet · 20181.240.830 kr.Markedet · 20191.163.880 kr.Markedet · 20201.298.700 kr.Markedet · 20211.476.540 kr.Markedet · 20221.494.270 kr.Markedet · 20231.447.920 kr.Markedet · 20241.479.870 kr.Markedet · 20251.589.130 kr.Markedet · 20261.458.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.376.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadionvej 79
6000 Kolding		142 m²144 m21-01-20261.580.000 kr.11.127 kr./m²
Stadionvej 68
6000 Kolding		154 m²89 m03-09-20241.845.000 kr.11.981 kr./m²
Stadionvej 102
6000 Kolding		157 m²408 m10-05-20243.350.000 kr.21.338 kr./m²
Stadionvej 78
6000 Kolding		179 m²206 m29-04-20254.850.000 kr.27.095 kr./m²
Brorsonsvej 30
6000 Kolding		90 m²573 m03-04-20251.200.000 kr.13.333 kr./m²
Sneppevej 35
6000 Kolding		90 m²778 m26-09-20241.450.000 kr.16.111 kr./m²
Alpehøj 16, Harte
6000 Kolding		94 m²500 m01-12-20251.295.000 kr.13.777 kr./m²
Kikkenborgvej 68
6000 Kolding		89 m²770 m14-08-20241.870.000 kr.21.011 kr./m²
Akacievej 11
6000 Kolding		98 m²383 m13-12-20241.600.000 kr.16.327 kr./m²
Alpedalsvej 70
6000 Kolding		90 m²1,1 km16-12-20231.975.000 kr.21.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden