Ellevangen 10, Skt Klemens

Villa · 168 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2000. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.520.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 168 m².3.503.472 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.817.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,80 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.817.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2000Ombygning
1996aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellevangen 7, Skt Klemens 5260 Odense S	241 m²	28 m	27-05-2025	2.450.000 kr.	10.166 kr./m²
Møllevangen 3, Skt Klemens 5260 Odense S	172 m²	138 m	23-05-2024	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
Vårvangen 10, Skt Klemens 5260 Odense S	169 m²	304 m	13-06-2024	3.795.000 kr.	22.456 kr./m²
Kildebakken 2A, Skt Klemens 5260 Odense S	164 m²	264 m	02-07-2025	3.100.000 kr.	18.902 kr./m²
Skovbakken 25, Skt Klemens 5260 Odense S	167 m²	482 m	22-08-2024	2.575.000 kr.	15.419 kr./m²
Svenstrupvej 11, Skt Klemens 5260 Odense S	161 m²	211 m	26-04-2024	2.780.000 kr.	17.267 kr./m²
Skovbakken 29, Skt Klemens 5260 Odense S	166 m²	473 m	11-11-2025	3.800.000 kr.	22.892 kr./m²
Bøgebakken 16 5260 Odense S	161 m²	304 m	16-06-2026	2.695.000 kr.	16.739 kr./m²
Kirkestenten 10, Skt Klemens 5260 Odense S	162 m²	391 m	01-04-2024	3.250.000 kr.	20.062 kr./m²
Søndervangen 5, Skt Klemens 5260 Odense S	167 m²	685 m	19-02-2025	3.500.000 kr.	20.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu