Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Solgårdsvej 40

Villa · 138 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
636.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.565 kr/m².3.493.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.411.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,96 pct. siden jul. 2021
481k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20213.875.000 kr.I dag · vores estimat3.411.490 kr.Markedet · 1992700.212 kr.Markedet · 1993717.048 kr.Markedet · 1994723.396 kr.Markedet · 1995647.220 kr.Markedet · 1996743.544 kr.Markedet · 1997958.686 kr.Markedet · 1998911.076 kr.Markedet · 1999906.108 kr.Markedet · 2000870.504 kr.Markedet · 20011.230.684 kr.Markedet · 20021.203.084 kr.Markedet · 20031.115.454 kr.Markedet · 2004755.136 kr.Markedet · 20051.537.044 kr.Markedet · 20061.909.782 kr.Markedet · 20071.818.426 kr.Markedet · 20081.877.352 kr.Markedet · 20091.235.790 kr.Markedet · 20101.946.490 kr.Markedet · 20111.984.302 kr.Markedet · 20121.757.568 kr.Markedet · 20131.813.182 kr.Markedet · 20141.955.460 kr.Markedet · 20152.047.506 kr.Markedet · 20162.121.336 kr.Markedet · 20172.417.622 kr.Markedet · 20182.162.046 kr.Markedet · 20192.436.252 kr.Markedet · 20202.451.570 kr.Markedet · 20213.090.372 kr.Markedet · 20223.079.608 kr.Markedet · 20233.310.068 kr.Markedet · 20243.105.000 kr.Markedet · 20253.145.572 kr.Markedet · 20263.341.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.411.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 1976jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeparken 46
8660 Skanderborg		140 m²620 m17-12-20254.200.000 kr.30.000 kr./m²
Edelsborgvej 20
8660 Skanderborg		148 m²239 m20-06-20253.675.000 kr.24.831 kr./m²
Nørregade 3
8660 Skanderborg		141 m²851 m19-01-20243.675.000 kr.26.064 kr./m²
Engvej 3
8660 Skanderborg		139 m²989 m12-08-20252.695.000 kr.19.388 kr./m²
Nørre Alle 17
8660 Skanderborg		133 m²763 m27-05-20244.600.000 kr.34.586 kr./m²
Østergade 16
8660 Skanderborg		133 m²773 m18-11-20254.125.000 kr.31.015 kr./m²
Kildeparken 16
8660 Skanderborg		129 m²542 m22-07-20242.650.000 kr.20.543 kr./m²
Ladegårdsbakken 3
8660 Skanderborg		152 m²338 m12-03-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²
Højdedraget 28
8660 Skanderborg		134 m²931 m10-10-20243.600.000 kr.26.866 kr./m²
Thomas Helsteds Vej 16A
8660 Skanderborg		122 m²245 m16-11-20252.960.000 kr.24.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden