Langtoften 43, Lind

Villa · 183 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 843 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 183 m².2.663.931 kr.
2Boligareal større end typisk183 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.293.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,92 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.293.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langtoften 49, Lind 7400 Herning	199 m²	63 m	30-09-2024	2.680.000 kr.	13.467 kr./m²
Langtoften 35 7400 Herning	165 m²	88 m	04-05-2026	1.870.000 kr.	11.333 kr./m²
Langtoften 81 7400 Herning	162 m²	206 m	05-09-2026	2.195.000 kr.	13.549 kr./m²
Langtoften 12, Lind 7400 Herning	158 m²	206 m	04-04-2024	2.270.000 kr.	14.367 kr./m²
Langtoften 74, Lind 7400 Herning	211 m²	223 m	20-01-2025	2.895.000 kr.	13.720 kr./m²
Langtoften 65, Lind 7400 Herning	145 m²	108 m	04-06-2026	2.245.000 kr.	15.483 kr./m²
Langtoften 70, Lind 7400 Herning	141 m²	201 m	27-02-2024	1.825.000 kr.	12.943 kr./m²
Langtoften 59, Lind 7400 Herning	137 m²	86 m	06-05-2026	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Langtoften 37, Lind 7400 Herning	135 m²	64 m	10-03-2024	2.150.000 kr.	15.926 kr./m²
Langtoften 34 7400 Herning	117 m²	95 m	13-03-2026	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu