Menu
For mæglere Log ind
Strongvej 3
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Strongvej 3

Villa · 362 m² · bygget 1951

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 362 m², grund på 437 m², 9 værelser, opført i 1951, renoveret i 1963. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
362 m²
Samlet bygningsareal
362 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
437 m²
Indbygget garage
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.444 kr/m².6.217.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrongvej gns: 35.003 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.100 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk362 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 1963. Signaler: BBR ombygning 1963 (63 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1951-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering8.050.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+101,26 pct. siden jul. 2021
1,1M4,0M7,0M10,0M13,0M19921996200020042008201220162020202420. jul. 20212.500.000 kr.31. jan. 20254.500.000 kr.30. jun. 20254.000.000 kr.I dag · vores estimat8.050.318 kr.Markedet · 19922.143.402 kr.Markedet · 19932.373.272 kr.Markedet · 19942.177.792 kr.Markedet · 19952.415.264 kr.Markedet · 19962.600.246 kr.Markedet · 19973.033.198 kr.Markedet · 19981.618.864 kr.Markedet · 19994.061.278 kr.Markedet · 20004.740.752 kr.Markedet · 20014.853.696 kr.Markedet · 20024.378.390 kr.Markedet · 20034.662.198 kr.Markedet · 20044.326.624 kr.Markedet · 20055.764.850 kr.Markedet · 20065.405.746 kr.Markedet · 20077.810.874 kr.Markedet · 20087.078.910 kr.Markedet · 20095.621.860 kr.Markedet · 20106.229.296 kr.Markedet · 20116.163.774 kr.Markedet · 20127.850.694 kr.Markedet · 20135.468.734 kr.Markedet · 20145.899.514 kr.Markedet · 20156.335.000 kr.Markedet · 20166.648.854 kr.Markedet · 20177.226.244 kr.Markedet · 20188.227.174 kr.Markedet · 20197.838.748 kr.Markedet · 20208.896.874 kr.Markedet · 20219.465.938 kr.Markedet · 202210.251.840 kr.Markedet · 202310.477.004 kr.Markedet · 20249.761.692 kr.Markedet · 202510.381.074 kr.Markedet · 202611.635.766 kr.Markedet · 202712.912.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 362 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
8.050.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.000.000 kr.
  • jan.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strongvej 15
2630 Taastrup		204 m²122 m12-08-20267.250.000 kr.35.539 kr./m²
Dorphs Alle 14
2630 Taastrup		283 m²646 m11-07-20257.700.000 kr.27.208 kr./m²
Valbyvej 36
2630 Taastrup		245 m²371 m19-12-20245.500.000 kr.22.449 kr./m²
Øllgårdsvej 8
2630 Taastrup		227 m²300 m03-09-20254.300.000 kr.18.943 kr./m²
Gartnervej 8
2630 Taastrup		226 m²382 m20-08-20255.275.000 kr.23.341 kr./m²
Husmandsvej 8
2630 Taastrup		240 m²787 m07-02-20246.900.000 kr.28.750 kr./m²
Åvænget 19C
2630 Taastrup		207 m²285 m15-05-20257.450.000 kr.35.990 kr./m²
Lindevej 32
2630 Taastrup		221 m²608 m27-05-20266.400.000 kr.28.959 kr./m²
Øllgårdsvej 13
2630 Taastrup		209 m²363 m06-11-20245.500.000 kr.26.316 kr./m²
Elme Alle 27
2630 Taastrup		219 m²606 m05-06-20255.900.000 kr.26.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden