Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Sverigesgade 27

Villa · 144 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 654 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
893.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.126 kr/m².850.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSverigesgade gns: 5.557 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.153 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering932.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,56 pct. siden aug. 2025
417k689k960k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20251.425.000 kr.I dag · vores estimat932.542 kr.Markedet · 1992511.344 kr.Markedet · 1993418.896 kr.Markedet · 1994574.992 kr.Markedet · 1995636.912 kr.Markedet · 1996578.016 kr.Markedet · 1997733.968 kr.Markedet · 1998852.912 kr.Markedet · 1999737.568 kr.Markedet · 2000603.216 kr.Markedet · 2001721.440 kr.Markedet · 2002557.136 kr.Markedet · 2003700.704 kr.Markedet · 2004749.952 kr.Markedet · 2005747.504 kr.Markedet · 2006782.064 kr.Markedet · 2007978.624 kr.Markedet · 2008998.640 kr.Markedet · 2009830.592 kr.Markedet · 20101.031.760 kr.Markedet · 20111.085.184 kr.Markedet · 2012859.248 kr.Markedet · 2013748.800 kr.Markedet · 20141.320.912 kr.Markedet · 20151.296.864 kr.Markedet · 2016709.488 kr.Markedet · 2017796.464 kr.Markedet · 2018910.656 kr.Markedet · 2019978.912 kr.Markedet · 2020756.432 kr.Markedet · 2021966.960 kr.Markedet · 20221.353.024 kr.Markedet · 2023800.208 kr.Markedet · 20241.132.128 kr.Markedet · 2025944.928 kr.Markedet · 2026930.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2025 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
932.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverigesgade 2
9850 Hirtshals		148 m²253 m11-11-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Sverigesgade 6
9850 Hirtshals		161 m²200 m05-08-2024845.000 kr.5.248 kr./m²
Sverigesgade 12
9850 Hirtshals		120 m²141 m19-11-2025660.000 kr.5.500 kr./m²
Sverigesgade 23
9850 Hirtshals		118 m²45 m16-01-20251.060.000 kr.8.983 kr./m²
Norgesgade 12
9850 Hirtshals		145 m²186 m04-09-2025535.000 kr.3.690 kr./m²
Fynsgade 47
9850 Hirtshals		145 m²336 m18-01-2024700.000 kr.4.828 kr./m²
Finlandsgade 23
9850 Hirtshals		136 m²74 m06-08-20241.050.000 kr.7.721 kr./m²
Danmarksgade 12
9850 Hirtshals		138 m²259 m28-11-20251.070.000 kr.7.754 kr./m²
Skovvejen 6
9850 Hirtshals		153 m²108 m03-07-2025500.000 kr.3.268 kr./m²
Danmarksgade 4
9850 Hirtshals		139 m²332 m15-06-2025485.000 kr.3.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden