Menu
For mæglere Log ind
Grønsundsvej 203B

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Grønsundsvej 203B

Villa · 173 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 173 m², opført i 1905. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.464 kr/m².1.713.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønsundsvej gns: 7.368 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.501 kr/m²-52,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.825.406 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 2.491.848 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+808,16 pct. siden jan. 2020
201k794k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020248. jan. 2020201.000 kr.I dag · vores estimat1.825.406 kr.Markedet · 1992763.449 kr.Markedet · 1993763.449 kr.Markedet · 1994641.311 kr.Markedet · 1995881.435 kr.Markedet · 1996886.452 kr.Markedet · 1997989.906 kr.Markedet · 1998807.218 kr.Markedet · 19991.024.160 kr.Markedet · 20001.048.034 kr.Markedet · 2001994.231 kr.Markedet · 20021.010.493 kr.Markedet · 20031.160.830 kr.Markedet · 20041.589.524 kr.Markedet · 20051.384.865 kr.Markedet · 20061.738.823 kr.Markedet · 20072.059.219 kr.Markedet · 20081.996.074 kr.Markedet · 20091.765.984 kr.Markedet · 20101.820.998 kr.Markedet · 20111.418.081 kr.Markedet · 20121.498.872 kr.Markedet · 20131.024.333 kr.Markedet · 20141.235.393 kr.Markedet · 20151.407.009 kr.Markedet · 20161.430.710 kr.Markedet · 20171.383.654 kr.Markedet · 20181.429.499 kr.Markedet · 20191.573.089 kr.Markedet · 20201.877.915 kr.Markedet · 20212.101.258 kr.Markedet · 20222.186.547 kr.Markedet · 20232.077.903 kr.Markedet · 20242.069.772 kr.Markedet · 20252.361.104 kr.Markedet · 20262.376.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2020 · Alm. Salg
201.000 kr.
I dag · vores estimat
1.825.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerskifte201.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønsundsvej 251, Karleby
4800 Nykøbing F		247 m²3,3 km26-03-20241.820.000 kr.7.368 kr./m²
Egebjergvej 17, Egebjerg
4800 Nykøbing F		166 m²888 m14-02-20241.500.000 kr.9.036 kr./m²
Ramsvej 3, Sdr. Kirkeby
4800 Nykøbing F		170 m²1,4 km02-04-20251.500.000 kr.8.824 kr./m²
Sdr. Kirkebyvej 8, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		157 m²1,9 km30-01-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Maderne 5, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		175 m²2,6 km20-06-20251.750.000 kr.10.000 kr./m²
Bjørupgade 22, Systofte
4800 Nykøbing F		168 m²2,8 km02-04-20241.675.000 kr.9.970 kr./m²
Maderne 2, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		164 m²2,9 km24-02-20261.895.000 kr.11.555 kr./m²
Sdr. Alslev Strandvej 15, Sdr Alslev
4800 Nykøbing F		215 m²1,7 km15-10-20232.100.000 kr.9.767 kr./m²
Bjørupgade 23, Systofte
4800 Nykøbing F		191 m²2,8 km27-03-20241.595.000 kr.8.351 kr./m²
Egernvej 1, Horreby
4800 Nykøbing F		180 m²3,5 km14-01-20241.495.000 kr.8.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden