Menu
For mæglere Log ind
Humlevænget 6

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Humlevænget 6

Fritidshus · 99 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.256 m², opført i 1963. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1256 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.699 kr/m².2.420.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.7× over median (35303 vs 20913 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.980.956 kr.

{'label': 'Udbudspris 91% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 1.832.633 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevænget 29
4873 Væggerløse		98 m²300 m26-02-20252.392.500 kr.24.413 kr./m²
Humlevænget 11
4873 Væggerløse		80 m²69 m19-07-20242.335.000 kr.29.188 kr./m²
Bøtøvej 46
4873 Væggerløse		100 m²144 m20-10-20242.300.000 kr.23.000 kr./m²
Hasselvænget 7
4873 Væggerløse		100 m²260 m30-04-20252.300.000 kr.23.000 kr./m²
Bøtøvej 47
4873 Væggerløse		101 m²255 m16-04-20262.415.000 kr.23.911 kr./m²
Brombærvej 5
4873 Væggerløse		100 m²479 m29-04-20252.800.000 kr.28.000 kr./m²
Gyvelvej 1
4873 Væggerløse		102 m²334 m29-07-20253.150.000 kr.30.882 kr./m²
Bonderosevej 2
4873 Væggerløse		100 m²532 m05-11-20232.527.000 kr.25.270 kr./m²
Mælkebøttevej 11
4873 Væggerløse		101 m²470 m16-07-20252.150.000 kr.21.287 kr./m²
Gøgeurtvej 27
4873 Væggerløse		102 m²407 m14-08-20251.840.000 kr.18.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden