Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9510 Arden

Vestergade 61

Villa · 177 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.348 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.896 kr/m².2.004.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 7.387 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 9.362 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.091.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,46 pct. siden jul. 2021
216k773k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.445.000 kr.I dag · vores estimat2.091.489 kr.Markedet · 1992528.345 kr.Markedet · 1993508.344 kr.Markedet · 1994955.092 kr.Markedet · 1995484.626 kr.Markedet · 1996738.975 kr.Markedet · 1997600.738 kr.Markedet · 1998675.963 kr.Markedet · 1999615.075 kr.Markedet · 2000648.351 kr.Markedet · 2001877.389 kr.Markedet · 20021.002.351 kr.Markedet · 2003795.438 kr.Markedet · 2004564.276 kr.Markedet · 2005602.685 kr.Markedet · 20061.207.140 kr.Markedet · 20071.286.082 kr.Markedet · 20081.129.437 kr.Markedet · 2009215.586 kr.Markedet · 20101.455.294 kr.Markedet · 20111.316.880 kr.Markedet · 2012470.643 kr.Markedet · 2013977.217 kr.Markedet · 20141.659.375 kr.Markedet · 2015341.433 kr.Markedet · 20161.163.775 kr.Markedet · 20171.063.062 kr.Markedet · 20181.029.078 kr.Markedet · 20191.604.328 kr.Markedet · 20201.315.110 kr.Markedet · 20211.544.679 kr.Markedet · 20221.310.331 kr.Markedet · 20231.753.185 kr.Markedet · 20241.775.310 kr.Markedet · 20252.113.380 kr.Markedet · 20261.589.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.091.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
  • 2017sep.Ejerandel overdraget
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 55
9510 Arden		153 m²81 m11-04-20251.650.000 kr.10.784 kr./m²
Vestergade 57
9510 Arden		94 m²52 m05-11-2025375.000 kr.3.989 kr./m²
Bymarken 18A
9510 Arden		173 m²135 m28-04-20263.250.000 kr.18.786 kr./m²
Hesselholt Skovhuse 49
9510 Arden		171 m²342 m26-04-20243.250.000 kr.19.006 kr./m²
Myhlenbergvej 6
9510 Arden		169 m²323 m14-10-20241.565.000 kr.9.260 kr./m²
Bymarken 36B
9510 Arden		165 m²255 m16-01-20242.810.000 kr.17.030 kr./m²
Miehesgade 47
9510 Arden		180 m²692 m26-06-20241.545.000 kr.8.583 kr./m²
Højmarken 15
9510 Arden		178 m²789 m04-08-20241.430.000 kr.8.034 kr./m²
Bymarken 32
9510 Arden		190 m²271 m23-09-20241.675.000 kr.8.816 kr./m²
Skovmarken 10
9510 Arden		170 m²597 m28-10-20252.495.000 kr.14.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden