Strandgårdsleddet 1, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 118 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 26.829 kr/m² × 118 m².3.165.822 kr.
2Vores vurdering3.370.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,21 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.370.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2023Bygget
2019sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærstien 4, Hønsinge L 4560 Vig	117 m²	367 m	19-01-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Solborgleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	208 m	16-02-2025	5.845.000 kr.	52.188 kr./m²
Agerleddet 8, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	322 m	29-07-2026	5.495.000 kr.	49.062 kr./m²
Frejasvej 23, Hønsinge L 4560 Vig	122 m²	473 m	11-06-2025	2.230.000 kr.	18.279 kr./m²
Ved Voldene 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	110 m²	366 m	03-07-2024	2.695.000 kr.	24.500 kr./m²
Birkeengen 15, Hønsinge L 4560 Vig	114 m²	779 m	16-02-2025	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²
Lokesvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	673 m	29-09-2025	3.075.000 kr.	27.455 kr./m²
Lyngvej 181, Hønsinge L 4560 Vig	111 m²	720 m	05-03-2026	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
Thorsvej 34, Hønsinge L 4560 Vig	111 m²	739 m	09-10-2024	1.725.000 kr.	15.541 kr./m²
Lyngkrogen 21, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	542 m	30-08-2024	2.900.000 kr.	26.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu