Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2840 Holte

Malerbakken 9, Øverød

Villa · 226 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.129 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.543.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 226 m².12.100.266 kr.
  2. 2Vores vurdering15.775.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,26 pct. siden aug. 2021
1,6M5,2M8,8M12,4M16,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20218.850.000 kr.I dag · vores estimat15.775.951 kr.Markedet · 19921.625.618 kr.Markedet · 19931.768.902 kr.Markedet · 19941.852.522 kr.Markedet · 19952.293.674 kr.Markedet · 19962.267.910 kr.Markedet · 19972.296.612 kr.Markedet · 19983.073.374 kr.Markedet · 19993.163.548 kr.Markedet · 20003.169.424 kr.Markedet · 20013.707.078 kr.Markedet · 20023.729.000 kr.Markedet · 20033.837.706 kr.Markedet · 20044.281.570 kr.Markedet · 20054.614.920 kr.Markedet · 20066.767.118 kr.Markedet · 20076.615.472 kr.Markedet · 20085.708.308 kr.Markedet · 20095.844.812 kr.Markedet · 20106.671.520 kr.Markedet · 20117.297.766 kr.Markedet · 20124.566.556 kr.Markedet · 20135.506.942 kr.Markedet · 20146.492.754 kr.Markedet · 20156.670.164 kr.Markedet · 20166.493.206 kr.Markedet · 20176.800.340 kr.Markedet · 20186.374.330 kr.Markedet · 20197.717.448 kr.Markedet · 20207.321.496 kr.Markedet · 202110.363.004 kr.Markedet · 202212.581.872 kr.Markedet · 202310.592.168 kr.Markedet · 202410.199.832 kr.Markedet · 202511.241.466 kr.Markedet · 202613.008.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
8.850.000 kr.
I dag · vores estimat
15.775.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20238.850.000 kr.
  • 2009aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakkevej 14A, Øverød
2840 Holte		212 m²188 m05-07-202418.125.000 kr.85.495 kr./m²
Skovlybakken 5, Øverød
2840 Holte		211 m²321 m03-02-20267.500.000 kr.35.545 kr./m²
Solvej 5, Søllerød
2840 Holte		222 m²747 m02-04-202515.900.000 kr.71.622 kr./m²
Poppel Alle 32, Øverød
2840 Holte		225 m²890 m01-04-202410.500.000 kr.46.667 kr./m²
Højbjerg Vang 8, Øverød
2840 Holte		225 m²926 m10-04-20259.995.000 kr.44.422 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød
2840 Holte		207 m²303 m11-06-202610.849.000 kr.52.411 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød
2840 Holte		207 m²303 m16-12-20245.600.000 kr.27.053 kr./m²
Søvej 39, Søllerød
2840 Holte		214 m²561 m09-03-202522.500.000 kr.105.140 kr./m²
Østre Paradisvej 55, Øverød
2840 Holte		220 m²776 m29-05-202612.700.000 kr.57.727 kr./m²
Søvej 27, Søllerød
2840 Holte		218 m²735 m31-07-202623.650.000 kr.108.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden