Svalevej 4

Fritidshus · 76 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 990 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.610 kr/m².2.141.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvalevej gns: 33.636 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.416 kr/m²+37,80 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.332.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,72 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.332.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
majEjerskifte2.500.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2010apr.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 2 4873 Væggerløse	55 m²	23 m	28-07-2026	2.295.000 kr.	41.727 kr./m²
Svalevej 2 4873 Væggerløse	55 m²	23 m	14-08-2024	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Svalevej 5 4873 Væggerløse	113 m²	51 m	23-11-2024	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²
Skærpibervej 2, Marielyst 4873 Væggerløse	78 m²	406 m	14-09-2026	2.060.000 kr.	26.410 kr./m²
Anemonevej 4 4873 Væggerløse	77 m²	564 m	10-12-2024	1.715.000 kr.	22.273 kr./m²
Løvsangervej 3 4873 Væggerløse	70 m²	146 m	07-08-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Rørsangervej 33 4873 Væggerløse	75 m²	733 m	18-02-2024	2.850.000 kr.	38.000 kr./m²
Dådyrstien 52 4873 Væggerløse	79 m²	618 m	24-05-2026	2.095.000 kr.	26.519 kr./m²
Agermyntevej 2 4873 Væggerløse	79 m²	658 m	22-08-2025	1.550.000 kr.	19.620 kr./m²
Bregnestien 8 4873 Væggerløse	74 m²	797 m	16-06-2026	3.770.000 kr.	50.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu