Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8305 Samsø

Skolevænget 38, Tranebjerg

Villa · 139 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 983 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i TranebjergMedian pris/m² for villa i Tranebjerg (8305, sidste 24 mdr.): 11.628 kr/m² × 139 m².1.616.292 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.298.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,26 pct. siden jul. 2021
230k892k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202428. jul. 20211.550.000 kr.I dag · vores estimat1.298.031 kr.Markedet · 1992523.474 kr.Markedet · 1993289.537 kr.Markedet · 1994283.560 kr.Markedet · 1995610.071 kr.Markedet · 1996690.552 kr.Markedet · 1997590.750 kr.Markedet · 1998650.659 kr.Markedet · 1999611.322 kr.Markedet · 2000567.676 kr.Markedet · 20011.096.015 kr.Markedet · 2002934.497 kr.Markedet · 2003889.878 kr.Markedet · 2004768.253 kr.Markedet · 2005746.708 kr.Markedet · 20061.155.229 kr.Markedet · 20071.110.193 kr.Markedet · 20081.161.901 kr.Markedet · 20091.414.881 kr.Markedet · 2010947.563 kr.Markedet · 20111.158.287 kr.Markedet · 2012657.470 kr.Markedet · 20131.290.754 kr.Markedet · 2014744.623 kr.Markedet · 20151.006.638 kr.Markedet · 2016966.328 kr.Markedet · 20171.196.790 kr.Markedet · 2018970.776 kr.Markedet · 20191.748.203 kr.Markedet · 20202.272.233 kr.Markedet · 2021993.155 kr.Markedet · 20221.654.378 kr.Markedet · 20231.278.939 kr.Markedet · 20241.651.876 kr.Markedet · 20252.075.270 kr.Markedet · 20261.868.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.298.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1978mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevænget 18, Tranebjerg
8305 Samsø		146 m²67 m21-08-2025975.000 kr.6.678 kr./m²
Skolevænget 10, Tranebjerg
8305 Samsø		161 m²85 m29-11-20231.575.000 kr.9.783 kr./m²
Skolevænget 28, Tranebjerg
8305 Samsø		162 m²120 m28-11-20241.050.000 kr.6.481 kr./m²
Skolevænget 42, Tranebjerg
8305 Samsø		184 m²50 m24-03-20241.650.000 kr.8.967 kr./m²
Hosebåndet 1, Tranebjerg
8305 Samsø		134 m²489 m02-05-20251.365.000 kr.10.187 kr./m²
Brundbyvej 1
8305 Samsø		141 m²690 m03-04-20251.620.000 kr.11.489 kr./m²
Frederiksberg 33, Tranebjerg
8305 Samsø		140 m²790 m01-12-20252.175.000 kr.15.536 kr./m²
Bakken 26, Tranebjerg
8305 Samsø		139 m²874 m10-03-20251.150.000 kr.8.273 kr./m²
Sygehusvej 16, Tranebjerg
8305 Samsø		126 m²384 m08-04-20261.100.000 kr.8.730 kr./m²
Tranevej 4, Tranebjerg
8305 Samsø		120 m²486 m16-12-20251.265.000 kr.10.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden