Valnøddevej 9, Taulov

Villa · 109 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.034 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 109 m².1.425.829 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.415.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,23 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.415.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte1.710.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2021jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1988apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valnøddevej 6, Taulov 7000 Fredericia	96 m²	53 m	27-08-2025	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Lindevej 12, Taulov 7000 Fredericia	105 m²	239 m	16-12-2024	1.435.000 kr.	13.667 kr./m²
Akacievænget 2, Taulov 7000 Fredericia	110 m²	546 m	04-12-2024	1.155.000 kr.	10.500 kr./m²
Poppelvænget 23, Taulov 7000 Fredericia	104 m²	383 m	05-06-2025	960.000 kr.	9.231 kr./m²
Druehaven 41B, Taulov 7000 Fredericia	111 m²	650 m	20-02-2025	1.780.000 kr.	16.036 kr./m²
Frugthaven 5, Taulov 7000 Fredericia	103 m²	387 m	02-06-2026	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Askevænget 7, Taulov 7000 Fredericia	121 m²	183 m	15-06-2026	1.495.000 kr.	12.355 kr./m²
Granbakken 7, Taulov 7000 Fredericia	118 m²	405 m	13-11-2023	1.925.000 kr.	16.314 kr./m²
Slåenvej 35, Taulov 7000 Fredericia	113 m²	773 m	09-04-2024	1.275.000 kr.	11.283 kr./m²
Druehaven 40, Taulov 7000 Fredericia	116 m²	570 m	18-01-2025	1.050.000 kr.	9.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu