Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Indelukket 12

Villa · 153 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.201 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
819.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.667 kr/m².4.034.300 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.266.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,43 pct. siden okt. 2025
432k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20254.285.000 kr.I dag · vores estimat4.266.420 kr.Markedet · 1992763.317 kr.Markedet · 1993691.254 kr.Markedet · 19941.070.847 kr.Markedet · 1995725.985 kr.Markedet · 1996890.613 kr.Markedet · 19971.198.908 kr.Markedet · 1998814.266 kr.Markedet · 1999613.530 kr.Markedet · 20001.708.704 kr.Markedet · 20011.393.524 kr.Markedet · 20021.865.988 kr.Markedet · 20031.940.805 kr.Markedet · 20042.220.030 kr.Markedet · 20052.252.160 kr.Markedet · 20063.335.859 kr.Markedet · 20073.018.690 kr.Markedet · 20082.696.319 kr.Markedet · 20092.642.922 kr.Markedet · 20102.285.667 kr.Markedet · 20112.419.695 kr.Markedet · 20122.184.993 kr.Markedet · 20132.329.578 kr.Markedet · 20142.408.373 kr.Markedet · 20152.391.849 kr.Markedet · 20162.339.217 kr.Markedet · 20172.996.199 kr.Markedet · 20182.470.032 kr.Markedet · 20192.490.381 kr.Markedet · 20203.182.094 kr.Markedet · 20213.436.839 kr.Markedet · 20223.673.683 kr.Markedet · 20233.934.548 kr.Markedet · 20243.517.317 kr.Markedet · 20254.249.575 kr.Markedet · 20263.996.207 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
4.285.000 kr.
I dag · vores estimat
4.266.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.285.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1999Bygget
  • 1997okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Indelukket 2
4040 Jyllinge		151 m²148 m13-12-20232.668.000 kr.17.669 kr./m²
Indelukket 29
4040 Jyllinge		175 m²227 m10-04-20255.225.000 kr.29.857 kr./m²
Engblommevej 15
4040 Jyllinge		154 m²235 m05-08-20243.425.000 kr.22.240 kr./m²
Dalengen 26
4040 Jyllinge		157 m²109 m02-10-20244.933.000 kr.31.420 kr./m²
Lupinvej 29
4040 Jyllinge		156 m²275 m25-06-20253.557.000 kr.22.801 kr./m²
Plantagevej 9
4040 Jyllinge		153 m²509 m14-07-20253.800.000 kr.24.837 kr./m²
Storkevej 14
4040 Jyllinge		157 m²400 m01-08-20243.345.000 kr.21.306 kr./m²
Højager 26
4040 Jyllinge		158 m²419 m17-10-20234.445.000 kr.28.133 kr./m²
Paulsvej 17
4040 Jyllinge		146 m²421 m31-10-20233.450.000 kr.23.630 kr./m²
Fjordager 19
4040 Jyllinge		158 m²531 m24-08-20255.495.000 kr.34.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden