Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8240 Risskov

Havgårds Tværvej 11

Villa · 237 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.381.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.070 kr/m².11.560.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering13.953.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,66 pct. siden sep. 2021
1,1M5,6M10,2M14,8M19,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20219.200.000 kr.I dag · vores estimat13.953.045 kr.Markedet · 19921.499.499 kr.Markedet · 19931.539.552 kr.Markedet · 19941.630.086 kr.Markedet · 19951.719.672 kr.Markedet · 19962.285.391 kr.Markedet · 19972.208.129 kr.Markedet · 19982.164.284 kr.Markedet · 19992.069.484 kr.Markedet · 20002.853.243 kr.Markedet · 20012.789.490 kr.Markedet · 20022.200.782 kr.Markedet · 20032.806.554 kr.Markedet · 20042.697.297 kr.Markedet · 20053.959.322 kr.Markedet · 20065.167.785 kr.Markedet · 20074.371.228 kr.Markedet · 20085.469.249 kr.Markedet · 20095.302.638 kr.Markedet · 20105.077.251 kr.Markedet · 20114.871.535 kr.Markedet · 20124.403.934 kr.Markedet · 20136.723.927 kr.Markedet · 20145.119.911 kr.Markedet · 20156.777.015 kr.Markedet · 20165.337.951 kr.Markedet · 20175.957.706 kr.Markedet · 20187.046.010 kr.Markedet · 20196.446.400 kr.Markedet · 20208.142.846 kr.Markedet · 20218.933.952 kr.Markedet · 20228.282.202 kr.Markedet · 20239.145.593 kr.Markedet · 20248.228.403 kr.Markedet · 20259.480.000 kr.Markedet · 202610.517.349 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
9.200.000 kr.
I dag · vores estimat
13.953.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg9.200.000 kr.
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havgårds Tværvej 7
8240 Risskov		173 m²45 m21-09-202510.500.000 kr.60.694 kr./m²
Solmarksvej 31
8240 Risskov		234 m²170 m09-07-202614.450.000 kr.61.752 kr./m²
Strandmarksvej 28
8240 Risskov		245 m²317 m31-07-202615.350.000 kr.62.653 kr./m²
Elyriavej 3B
8240 Risskov		233 m²562 m21-12-20239.550.000 kr.40.987 kr./m²
Gyvelmarksvej 6
8240 Risskov		258 m²212 m25-08-202515.500.000 kr.60.078 kr./m²
Sandagervej 21
8240 Risskov		226 m²577 m26-10-202410.550.000 kr.46.681 kr./m²
Sejrs Allé 32
8240 Risskov		209 m²66 m22-11-202410.150.000 kr.48.565 kr./m²
Jacob Adelborgs Allé 4B
8240 Risskov		252 m²610 m01-07-202612.350.000 kr.49.008 kr./m²
Stenkløvervej 9
8240 Risskov		222 m²645 m01-11-20257.900.000 kr.35.586 kr./m²
Solmarksvej 35
8240 Risskov		268 m²162 m25-02-20249.300.000 kr.34.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden