Menu
For mæglere Log ind
Fynbovej 42

Prisvurdering · 4913 Horslunde

Fynbovej 42

Villa · 219 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.550 m², opført i 1877, renoveret i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4913). Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.885 kr/m².1.731.211 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.996.981 kr.

{'label': 'Udbudspris 81% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 4.285.641 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nylandsvej 27
4913 Horslunde		232 m²2,0 km29-01-2026425.000 kr.1.832 kr./m²
Bøgetvej 5, Utterslev
4913 Horslunde		205 m²2,2 km19-11-2024500.000 kr.2.439 kr./m²
Viemosevej 27, Nøbbet
4913 Horslunde		190 m²2,0 km29-09-20249.404.500 kr.49.497 kr./m²
Gallevej 19
4913 Horslunde		224 m²3,0 km14-06-20251.695.000 kr.7.567 kr./m²
Nylandsvej 15
4913 Horslunde		252 m²2,0 km14-08-2024500.000 kr.1.984 kr./m²
Vesterled 4
4913 Horslunde		180 m²2,0 km10-02-2025770.000 kr.4.278 kr./m²
Rødkildevej 7
4913 Horslunde		208 m²3,1 km31-07-2025975.000 kr.4.688 kr./m²
Vesterled 6
4913 Horslunde		176 m²2,0 km05-02-2024400.000 kr.2.273 kr./m²
Bøgetvej 27, Utterslev
4913 Horslunde		165 m²2,0 km05-11-20231.947.614 kr.11.804 kr./m²
Bøgetvej 24, Utterslev
4913 Horslunde		279 m²2,0 km16-01-2025695.000 kr.2.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden