Menu
For mæglere Log ind
Hovedgaden 12
D

Prisvurdering · 4913 Horslunde

Hovedgaden 12

Villa · 219 m² · bygget 1901

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1901, renoveret i 2005. Beliggende i Lolland Kommune (4913). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.677 kr/m².712.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.500.706 kr.

{'label': 'Udbudspris 83% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 4.655.412 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nylandsvej 27
4913 Horslunde		232 m²515 m29-01-2026425.000 kr.1.832 kr./m²
Rødkildevej 7
4913 Horslunde		208 m²903 m31-07-2025975.000 kr.4.688 kr./m²
Gallevej 19
4913 Horslunde		224 m²1,3 km14-06-20251.695.000 kr.7.567 kr./m²
Nylandsvej 15
4913 Horslunde		252 m²430 m14-08-2024500.000 kr.1.984 kr./m²
Vesterled 4
4913 Horslunde		180 m²468 m10-02-2025770.000 kr.4.278 kr./m²
Vesterled 6
4913 Horslunde		176 m²474 m05-02-2024400.000 kr.2.273 kr./m²
Rødkildevej 4
4913 Horslunde		185 m²812 m09-09-2025560.000 kr.3.027 kr./m²
Rødkildevej 5
4913 Horslunde		178 m²877 m12-01-2025795.000 kr.4.466 kr./m²
Hans Fugls Vej 29
4913 Horslunde		150 m²188 m05-12-2023604.000 kr.4.027 kr./m²
Møllevænget 15
4913 Horslunde		152 m²271 m14-12-2024400.000 kr.2.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden