Menu
For mæglere Log ind
Gallevej 31

Prisvurdering · 4913 Horslunde

Gallevej 31

Villa · 119 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.578 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Lolland Kommune (4913). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.011 kr/m².672.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGallevej gns: 7.567 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4913-snit 5.808 kr/m²+30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering616.504 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 395.000 kr / Estimat: 787.364 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gallevej 8
4913 Horslunde		117 m²302 m06-10-2023285.000 kr.2.436 kr./m²
Gallevej 64A, Utterslev
4913 Horslunde		99 m²965 m13-11-2025795.000 kr.8.030 kr./m²
Gallevej 19
4913 Horslunde		224 m²198 m14-06-20251.695.000 kr.7.567 kr./m²
Bryggerivej 75, Utterslev
4913 Horslunde		116 m²771 m03-01-2024275.000 kr.2.371 kr./m²
Hans Fugls Vej 45
4913 Horslunde		122 m²1,6 km11-11-20251.335.000 kr.10.943 kr./m²
Højevej 16
4913 Horslunde		131 m²1,4 km20-08-2024250.000 kr.1.908 kr./m²
Nylandsvej 21
4913 Horslunde		130 m²1,5 km11-08-2024330.000 kr.2.538 kr./m²
Nylandsvej 9
4913 Horslunde		132 m²1,4 km20-11-2025685.000 kr.5.189 kr./m²
Rødkildevej 10
4913 Horslunde		90 m²720 m06-01-2026375.000 kr.4.167 kr./m²
Bøgetvej 17, Utterslev
4913 Horslunde		140 m²1,5 km08-11-2023695.000 kr.4.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden