Lindvedparken 62, Lindved

Villa · 121 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2004. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (5260, sidste 24 mdr.): 19.516 kr/m² × 121 m².2.361.436 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.386.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,63 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.386.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2020aug.Ejerskifte1.810.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
Ombygning
1998jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindvedparken 113, Lindved 5260 Odense S	122 m²	155 m	28-01-2025	2.595.000 kr.	21.270 kr./m²
Lindvedparken 107, Lindved 5260 Odense S	126 m²	146 m	21-12-2023	2.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Lindvedparken 65, Lindved 5260 Odense S	117 m²	237 m	15-12-2025	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²
Lindvedparken 41, Lindved 5260 Odense S	126 m²	314 m	18-09-2024	2.525.000 kr.	20.040 kr./m²
Lindvedparken 47 5260 Odense S	136 m²	286 m	10-07-2026	2.815.000 kr.	20.699 kr./m²
Lindvedparken 64, Lindved 5260 Odense S	95 m²	14 m	25-09-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Lindvedparken 9, Lindved 5260 Odense S	149 m²	281 m	19-03-2024	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Syvhøjevej 45, Højby 5260 Odense S	119 m²	811 m	12-10-2025	2.460.000 kr.	20.672 kr./m²
Syvhøjevej 17, Højby 5260 Odense S	117 m²	736 m	23-07-2025	2.195.000 kr.	18.761 kr./m²
Hestehøjvej 148, Højby 5260 Odense S	116 m²	776 m	04-04-2024	1.735.000 kr.	14.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu