Menu
For mæglere Log ind
Pilegårdsvej 4

Prisvurdering · 4700 Næstved

Pilegårdsvej 4

Villa · 149 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 776 m², opført i 1964, renoveret i 1970. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Udbydes aktuelt til 2.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.527 kr/m².2.601.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.146.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985majEjerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solagervej 14
4700 Næstved		148 m²185 m14-10-20251.850.000 kr.12.500 kr./m²
Solvangsvej 59
4700 Næstved		145 m²101 m04-12-20251.723.000 kr.11.883 kr./m²
Solbakkevej 57
4700 Næstved		153 m²248 m12-05-20242.100.000 kr.13.725 kr./m²
Solbakkevej 75
4700 Næstved		141 m²114 m23-08-20252.295.000 kr.16.277 kr./m²
Solbakkevej 17
4700 Næstved		148 m²569 m22-12-20243.005.000 kr.20.304 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 413
4700 Næstved		149 m²650 m09-06-20254.249.000 kr.28.517 kr./m²
Fensmarkvej 14
4700 Næstved		148 m²617 m14-10-20253.595.000 kr.24.291 kr./m²
Solvangsvej 35
4700 Næstved		156 m²361 m11-05-20252.675.000 kr.17.147 kr./m²
Duelundsvej 38
4700 Næstved		146 m²607 m09-10-20232.125.000 kr.14.555 kr./m²
Bakkekammen 21
4700 Næstved		149 m²865 m22-04-20252.395.000 kr.16.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden