Annexvej 6

Villa · 123 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.240 kr/m².2.299.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.428.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,92 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.428.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annexvej 1 3310 Ølsted	131 m²	35 m	11-01-2024	2.150.000 kr.	16.412 kr./m²
Ølsted Stationsvej 10 3310 Ølsted	118 m²	59 m	10-05-2025	2.145.000 kr.	18.178 kr./m²
Sandbjergvej 3 3310 Ølsted	124 m²	330 m	11-08-2025	2.650.000 kr.	21.371 kr./m²
Tuevej 3 3310 Ølsted	118 m²	296 m	16-11-2025	1.895.000 kr.	16.059 kr./m²
Byvej 5 3310 Ølsted	130 m²	241 m	24-07-2024	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²
Stokrosevej 11 3310 Ølsted	115 m²	268 m	07-10-2024	2.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Sandbjergvej 13 3310 Ølsted	129 m²	413 m	22-11-2025	3.400.000 kr.	26.357 kr./m²
Egholmvej 1 3310 Ølsted	133 m²	296 m	30-10-2024	2.155.000 kr.	16.203 kr./m²
Tuevej 2 3310 Ølsted	134 m²	234 m	15-06-2025	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Sandbjergvej 4 3310 Ølsted	133 m²	314 m	04-03-2025	2.605.000 kr.	19.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu