Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8560 Kolind

Maarupvej 21

Villa · 130 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 990 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
990 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.220 kr/m².1.303.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaarupvej gns: 9.091 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.305 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.195.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,53 pct. siden jul. 2021
74k630k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.000.000 kr.I dag · vores estimat1.195.308 kr.Markedet · 1992412.880 kr.Markedet · 1993357.760 kr.Markedet · 1994511.550 kr.Markedet · 1995297.050 kr.Markedet · 1996670.930 kr.Markedet · 1997833.950 kr.Markedet · 1998812.500 kr.Markedet · 1999904.540 kr.Markedet · 2000661.310 kr.Markedet · 2001580.320 kr.Markedet · 20021.168.310 kr.Markedet · 2003630.630 kr.Markedet · 2004925.730 kr.Markedet · 2005914.940 kr.Markedet · 2006853.450 kr.Markedet · 20071.256.060 kr.Markedet · 20081.484.860 kr.Markedet · 20091.832.220 kr.Markedet · 2010935.740 kr.Markedet · 2011699.530 kr.Markedet · 20121.564.290 kr.Markedet · 20131.395.290 kr.Markedet · 2014839.150 kr.Markedet · 2015994.760 kr.Markedet · 20161.607.840 kr.Markedet · 20171.236.690 kr.Markedet · 20181.333.150 kr.Markedet · 20191.219.270 kr.Markedet · 20201.238.770 kr.Markedet · 20211.233.700 kr.Markedet · 20222.134.210 kr.Markedet · 20231.653.860 kr.Markedet · 20241.197.430 kr.Markedet · 20252.296.450 kr.Markedet · 20261.695.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.195.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maarupvej 15
8560 Kolind		138 m²54 m13-09-20251.375.000 kr.9.964 kr./m²
Vesterågade 23
8560 Kolind		128 m²427 m04-12-20231.600.000 kr.12.500 kr./m²
Lille Engvej 3
8560 Kolind		138 m²387 m04-02-20241.148.000 kr.8.319 kr./m²
Søndermarken 43
8560 Kolind		139 m²371 m31-01-20241.225.000 kr.8.813 kr./m²
Søndermarken 95
8560 Kolind		123 m²530 m05-11-20231.245.000 kr.10.122 kr./m²
Hvedevej 7
8560 Kolind		132 m²1,2 km08-09-20241.525.000 kr.11.553 kr./m²
Mejerivej 24
8560 Kolind		116 m²537 m25-11-20251.000.000 kr.8.621 kr./m²
Vagtelvej 37
8560 Kolind		123 m²1,1 km19-11-20251.240.000 kr.10.081 kr./m²
Bygmarken 38
8560 Kolind		121 m²1,1 km04-05-2025975.000 kr.8.058 kr./m²
Nyvangsvej 13
8560 Kolind		120 m²1,1 km18-06-20251.700.000 kr.14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden