Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8560 Kolind

Maarupvej 15

Villa · 138 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 736 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
736 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.553 kr/m².1.653.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaarupvej gns: 9.091 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.305 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.520.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,57 pct. siden nov. 2025
79k669k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.375.000 kr.I dag · vores estimat1.520.346 kr.Markedet · 1992438.288 kr.Markedet · 1993379.776 kr.Markedet · 1994543.030 kr.Markedet · 1995315.330 kr.Markedet · 1996712.218 kr.Markedet · 1997885.270 kr.Markedet · 1998862.500 kr.Markedet · 1999960.204 kr.Markedet · 2000702.006 kr.Markedet · 2001616.032 kr.Markedet · 20021.240.206 kr.Markedet · 2003669.438 kr.Markedet · 2004982.698 kr.Markedet · 2005971.244 kr.Markedet · 2006905.970 kr.Markedet · 20071.333.356 kr.Markedet · 20081.576.236 kr.Markedet · 20091.944.972 kr.Markedet · 2010993.324 kr.Markedet · 2011742.578 kr.Markedet · 20121.660.554 kr.Markedet · 20131.481.154 kr.Markedet · 2014890.790 kr.Markedet · 20151.055.976 kr.Markedet · 20161.706.784 kr.Markedet · 20171.312.794 kr.Markedet · 20181.415.190 kr.Markedet · 20191.294.302 kr.Markedet · 20201.315.002 kr.Markedet · 20211.309.620 kr.Markedet · 20222.265.546 kr.Markedet · 20231.755.636 kr.Markedet · 20241.271.118 kr.Markedet · 20252.437.770 kr.Markedet · 20261.799.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.520.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1961Bygget
  • 1928jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1961

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maarupvej 30
8560 Kolind		266 m²139 m12-12-20231.450.000 kr.5.451 kr./m²
Lille Engvej 3
8560 Kolind		138 m²348 m04-02-20241.148.000 kr.8.319 kr./m²
Søndermarken 43
8560 Kolind		139 m²393 m31-01-20241.225.000 kr.8.813 kr./m²
Vesterågade 23
8560 Kolind		128 m²394 m04-12-20231.600.000 kr.12.500 kr./m²
Enggårdsbakken 33
8560 Kolind		147 m²802 m15-10-20242.575.000 kr.17.517 kr./m²
Enggårdsbakken 29
8560 Kolind		147 m²811 m20-06-20252.795.000 kr.19.014 kr./m²
Søndermarken 95
8560 Kolind		123 m²546 m05-11-20231.245.000 kr.10.122 kr./m²
Bygmarken 50
8560 Kolind		145 m²1,2 km29-09-20251.975.000 kr.13.621 kr./m²
Hvedevej 7
8560 Kolind		132 m²1,2 km08-09-20241.525.000 kr.11.553 kr./m²
Mejerivej 24
8560 Kolind		116 m²508 m25-11-20251.000.000 kr.8.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden