Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8560 Kolind

Vesterågade 23

Villa · 128 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.035 kr/m².1.209.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterågade gns: 8.566 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.305 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.108.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,70 pct. siden apr. 2024
73k620k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat1.108.860 kr.Markedet · 1992406.528 kr.Markedet · 1993352.256 kr.Markedet · 1994503.680 kr.Markedet · 1995292.480 kr.Markedet · 1996660.608 kr.Markedet · 1997821.120 kr.Markedet · 1998800.000 kr.Markedet · 1999890.624 kr.Markedet · 2000651.136 kr.Markedet · 2001571.392 kr.Markedet · 20021.150.336 kr.Markedet · 2003620.928 kr.Markedet · 2004911.488 kr.Markedet · 2005900.864 kr.Markedet · 2006840.320 kr.Markedet · 20071.236.736 kr.Markedet · 20081.462.016 kr.Markedet · 20091.804.032 kr.Markedet · 2010921.344 kr.Markedet · 2011688.768 kr.Markedet · 20121.540.224 kr.Markedet · 20131.373.824 kr.Markedet · 2014826.240 kr.Markedet · 2015979.456 kr.Markedet · 20161.583.104 kr.Markedet · 20171.217.664 kr.Markedet · 20181.312.640 kr.Markedet · 20191.200.512 kr.Markedet · 20201.219.712 kr.Markedet · 20211.214.720 kr.Markedet · 20222.101.376 kr.Markedet · 20231.628.416 kr.Markedet · 20241.179.008 kr.Markedet · 20252.261.120 kr.Markedet · 20261.668.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.108.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterågade 45
8560 Kolind		104 m²176 m17-04-2024625.000 kr.6.010 kr./m²
Vesterågade 18
8560 Kolind		164 m²99 m27-02-20241.525.000 kr.9.299 kr./m²
Vesterågade 16
8560 Kolind		173 m²66 m10-09-20251.355.000 kr.7.832 kr./m²
Søndermarken 95
8560 Kolind		123 m²444 m05-11-20231.245.000 kr.10.122 kr./m²
Mejerivej 24
8560 Kolind		116 m²119 m25-11-20251.000.000 kr.8.621 kr./m²
Maarupvej 15
8560 Kolind		138 m²394 m13-09-20251.375.000 kr.9.964 kr./m²
Vagtelvej 37
8560 Kolind		123 m²719 m19-11-20251.240.000 kr.10.081 kr./m²
Søndermarken 43
8560 Kolind		139 m²408 m31-01-20241.225.000 kr.8.813 kr./m²
Bygmarken 38
8560 Kolind		121 m²750 m04-05-2025975.000 kr.8.058 kr./m²
Hvedevej 7
8560 Kolind		132 m²952 m08-09-20241.525.000 kr.11.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden