Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Englystvej 5

Villa · 188 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 764 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.890.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.308 kr/m².4.621.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1931 (95 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1931-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.690.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,42 pct. siden maj 2019
861k2,0M3,1M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.850.000 kr.30. jun. 20213.710.000 kr.I dag · vores estimat4.690.271 kr.Markedet · 1992972.524 kr.Markedet · 19931.205.456 kr.Markedet · 19941.029.300 kr.Markedet · 1995957.108 kr.Markedet · 1996985.120 kr.Markedet · 19971.320.700 kr.Markedet · 19981.580.892 kr.Markedet · 19991.526.936 kr.Markedet · 20001.821.344 kr.Markedet · 20011.906.320 kr.Markedet · 20022.347.368 kr.Markedet · 20032.240.772 kr.Markedet · 20042.414.108 kr.Markedet · 20052.770.180 kr.Markedet · 20063.667.880 kr.Markedet · 20074.126.788 kr.Markedet · 20083.624.828 kr.Markedet · 20092.422.004 kr.Markedet · 20102.752.884 kr.Markedet · 20113.215.928 kr.Markedet · 20122.894.260 kr.Markedet · 20132.820.000 kr.Markedet · 20142.232.500 kr.Markedet · 20153.031.876 kr.Markedet · 20163.018.904 kr.Markedet · 20173.468.976 kr.Markedet · 20183.090.156 kr.Markedet · 20193.327.224 kr.Markedet · 20203.551.132 kr.Markedet · 20214.183.376 kr.Markedet · 20224.890.820 kr.Markedet · 20233.967.928 kr.Markedet · 20244.090.692 kr.Markedet · 20254.730.080 kr.Markedet · 20265.160.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.710.000 kr.
I dag · vores estimat
4.690.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.710.000 kr.
  • 2019majEjerskifte2.850.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Englystvej 12
3600 Frederikssund		153 m²59 m06-06-20243.395.000 kr.22.190 kr./m²
Gammel Marbækvej 3
3600 Frederikssund		184 m²233 m06-05-20254.200.000 kr.22.826 kr./m²
Plantagevej 4
3600 Frederikssund		193 m²198 m19-03-20263.865.000 kr.20.026 kr./m²
Magnoliavej 6
3600 Frederikssund		181 m²335 m05-05-20254.125.000 kr.22.790 kr./m²
Strandhøjen 3
3600 Frederikssund		180 m²299 m24-10-20246.450.000 kr.35.833 kr./m²
Marbækvej 46
3600 Frederikssund		190 m²572 m17-06-20255.700.000 kr.30.000 kr./m²
Plantagevej 34
3600 Frederikssund		180 m²403 m17-08-20254.450.000 kr.24.722 kr./m²
Stagetornsvej 21
3600 Frederikssund		190 m²740 m11-06-20254.500.000 kr.23.684 kr./m²
Roskildevej 140
3600 Frederikssund		194 m²578 m30-10-20244.830.000 kr.24.897 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 194
3600 Frederikssund		180 m²521 m28-07-20244.700.000 kr.26.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden