Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Møddebro Parkvej 38

Villa · 190 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.053 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
1053 m²
Indbygget carport
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.701.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.276 kr/m².5.060.590 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøddebro gns: 28.820 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.178 kr/m²+29,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.001.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,52 pct. siden aug. 2025
418k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20255.350.000 kr.I dag · vores estimat5.001.290 kr.Markedet · 1992629.850 kr.Markedet · 1993880.840 kr.Markedet · 1994986.100 kr.Markedet · 19951.246.590 kr.Markedet · 1996638.020 kr.Markedet · 19971.679.600 kr.Markedet · 19981.624.310 kr.Markedet · 19992.206.090 kr.Markedet · 20001.459.770 kr.Markedet · 20011.858.960 kr.Markedet · 20021.664.780 kr.Markedet · 20031.322.970 kr.Markedet · 20041.833.500 kr.Markedet · 20052.555.310 kr.Markedet · 20062.632.640 kr.Markedet · 20071.604.740 kr.Markedet · 20082.489.190 kr.Markedet · 20092.609.080 kr.Markedet · 20102.759.560 kr.Markedet · 20112.480.070 kr.Markedet · 2012846.450 kr.Markedet · 20132.224.520 kr.Markedet · 20142.755.000 kr.Markedet · 20153.420.000 kr.Markedet · 20161.025.050 kr.Markedet · 20172.150.040 kr.Markedet · 20181.089.650 kr.Markedet · 20193.396.440 kr.Markedet · 20202.675.390 kr.Markedet · 20213.309.230 kr.Markedet · 20224.472.790 kr.Markedet · 20233.512.150 kr.Markedet · 20244.386.340 kr.Markedet · 20253.588.720 kr.Markedet · 20264.916.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.001.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møddebro Parkvej 159
8355 Solbjerg		195 m²72 m16-11-20255.680.000 kr.29.128 kr./m²
Møddebro Parkvej 175
8355 Solbjerg		186 m²157 m26-11-20244.700.000 kr.25.269 kr./m²
Møddebro Parkvej 121
8355 Solbjerg		184 m²303 m03-03-20245.425.000 kr.29.484 kr./m²
Møddebro Parkvej 27
8355 Solbjerg		187 m²531 m13-01-20264.850.900 kr.25.941 kr./m²
Møddebro Parkvej 53
8355 Solbjerg		182 m²376 m15-01-20255.250.000 kr.28.846 kr./m²
Møddebro Parkvej 129
8355 Solbjerg		173 m²253 m19-06-20244.600.000 kr.26.590 kr./m²
Møddebro Parkvej 89
8355 Solbjerg		173 m²315 m17-11-20255.200.000 kr.30.058 kr./m²
Møddebro Parkvej 257
8355 Solbjerg		174 m²396 m18-11-20235.300.000 kr.30.460 kr./m²
Møddebro Parkvej 165
8355 Solbjerg		167 m²107 m08-06-20244.875.000 kr.29.192 kr./m²
Møddebro Parkvej 249
8355 Solbjerg		170 m²344 m15-01-20254.725.000 kr.27.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden