Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4640 Faxe

Rosenkildevej 8

Villa · 141 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 141 m², opført i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.089 kr/m².1.830.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.641.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,60 pct. siden maj 2026
374k2,7M5,0M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202418. maj 20261.372.800 kr.I dag · vores estimat1.641.868 kr.Markedet · 1992608.133 kr.Markedet · 1993806.802 kr.Markedet · 1994584.727 kr.Markedet · 1995649.446 kr.Markedet · 1996847.833 kr.Markedet · 19971.488.678 kr.Markedet · 1998899.580 kr.Markedet · 1999837.822 kr.Markedet · 2000906.207 kr.Markedet · 2001972.054 kr.Markedet · 20021.121.232 kr.Markedet · 20031.253.772 kr.Markedet · 2004984.180 kr.Markedet · 20051.135.896 kr.Markedet · 20061.561.011 kr.Markedet · 20071.795.494 kr.Markedet · 20082.044.500 kr.Markedet · 2009956.544 kr.Markedet · 2010883.224 kr.Markedet · 20111.182.426 kr.Markedet · 20121.126.026 kr.Markedet · 20131.080.624 kr.Markedet · 2014766.335 kr.Markedet · 2015862.497 kr.Markedet · 20161.521.108 kr.Markedet · 2017970.926 kr.Markedet · 20181.481.628 kr.Markedet · 20191.383.915 kr.Markedet · 20201.499.253 kr.Markedet · 20211.949.184 kr.Markedet · 20222.005.725 kr.Markedet · 20231.645.611 kr.Markedet · 20241.656.327 kr.Markedet · 20251.840.473 kr.Markedet · 20261.828.347 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2026 · Alm. Salg
1.372.800 kr.
I dag · vores estimat
1.641.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.372.800 kr.
  • 1974Bygget
  • 1973dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Månevænget 23
4640 Faxe		144 m²599 m15-05-20252.675.000 kr.18.576 kr./m²
Vibevej 3
4640 Faxe		140 m²785 m02-12-20232.175.000 kr.15.536 kr./m²
Rønnedevej 41A
4640 Faxe		141 m²905 m16-02-20262.100.000 kr.14.894 kr./m²
Kornagervej 74
4640 Faxe		144 m²781 m25-03-20241.050.000 kr.7.292 kr./m²
Guldagervej 41
4640 Faxe		135 m²629 m21-02-20241.945.000 kr.14.407 kr./m²
Stenagervej 33
4640 Faxe		135 m²655 m06-08-20241.925.000 kr.14.259 kr./m²
Kornagervej 104
4640 Faxe		144 m²871 m16-02-20261.410.000 kr.9.792 kr./m²
Stenagervej 6
4640 Faxe		148 m²688 m11-04-20241.925.000 kr.13.007 kr./m²
Solvænget 21
4640 Faxe		135 m²797 m13-05-20251.600.000 kr.11.852 kr./m²
Vibevej 11
4640 Faxe		133 m²703 m16-08-20241.500.000 kr.11.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden