Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Classensgade 26

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², grund på 202 m², 2 værelser, opført i 1934, renoveret i 1989. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.842 kr/m².820.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering850.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gedservej 38E, st.
4800 Nykøbing F		61 m²225 m25-06-2026800.000 kr.13.115 kr./m²
Østre Alle 40, 2. tv
4800 Nykøbing F		65 m²391 m02-08-2025670.000 kr.10.308 kr./m²
Østre Alle 40, st. tv
4800 Nykøbing F		65 m²391 m30-04-2024760.000 kr.11.692 kr./m²
Klosterstræde 38, 1. tv
4800 Nykøbing F		63 m²836 m14-04-20261.050.000 kr.16.667 kr./m²
Klosterstræde 38, 2. tv
4800 Nykøbing F		63 m²836 m29-06-2025745.000 kr.11.825 kr./m²
Klosterstræde 38, 3. tv
4800 Nykøbing F		64 m²836 m24-05-2026945.000 kr.14.766 kr./m²
Klosterstræde 38, 3. tv
4800 Nykøbing F		64 m²836 m17-12-2023695.000 kr.10.859 kr./m²
Vesterskovvej 25, st.
4800 Nykøbing F		65 m²732 m12-09-2024875.000 kr.13.462 kr./m²
Vesterskovvej 25, 1.
4800 Nykøbing F		61 m²732 m12-09-2024875.000 kr.14.344 kr./m²
Gedservej 36D, 1.
4800 Nykøbing F		69 m²242 m20-01-2026785.000 kr.11.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden