Jerslevvej 62

Landejendom · 196 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 23.663 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1988. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 23663 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.806 kr/m².6.660.400 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23663 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.235.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,48 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.235.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
1989majEjerskifte
1988Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jerslevvej 85 9700 Brønderslev	152 m²	321 m	26-02-2026	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Stadevej 117 9700 Brønderslev	173 m²	1,5 km	01-11-2025	2.750.000 kr.	15.896 kr./m²
Snabhedevej 60 9700 Brønderslev	190 m²	3,2 km	31-10-2023	2.340.000 kr.	12.316 kr./m²
Taksvej 2 9700 Brønderslev	174 m²	2,7 km	12-02-2024	1.930.000 kr.	11.092 kr./m²
Stubdrupvej 23 9700 Brønderslev	236 m²	2,2 km	14-11-2023	43.509.000 kr.	184.360 kr./m²
Sillebakkevej 30 9700 Brønderslev	222 m²	3,4 km	06-09-2025	3.325.000 kr.	14.977 kr./m²
Sillebakkevej 39 9700 Brønderslev	169 m²	3,4 km	24-08-2025	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²
Snabhedevej 24 9700 Brønderslev	228 m²	3,4 km	01-07-2024	3.300.000 kr.	14.474 kr./m²
Vester Hjelmstedvej 99 9700 Brønderslev	210 m²	4,3 km	27-05-2024	3.400.000 kr.	16.190 kr./m²
Snabhedevej 2 9700 Brønderslev	150 m²	3,4 km	11-03-2025	1.775.000 kr.	11.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu