Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Skovgårdsvej 8

Villa · 98 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.137 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.715.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.897 kr/m².2.072.398 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvej gns: 18.182 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.017.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,29 pct. siden jun. 2021
385k895k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat2.017.762 kr.Markedet · 1992485.296 kr.Markedet · 1993547.820 kr.Markedet · 1994467.754 kr.Markedet · 1995447.076 kr.Markedet · 1996504.896 kr.Markedet · 1997669.144 kr.Markedet · 1998733.432 kr.Markedet · 1999886.998 kr.Markedet · 2000961.478 kr.Markedet · 20011.067.514 kr.Markedet · 20021.028.216 kr.Markedet · 2003853.972 kr.Markedet · 20041.124.648 kr.Markedet · 20051.318.982 kr.Markedet · 20061.741.460 kr.Markedet · 20072.116.800 kr.Markedet · 20082.156.000 kr.Markedet · 20091.471.470 kr.Markedet · 20101.313.102 kr.Markedet · 20111.237.740 kr.Markedet · 2012958.146 kr.Markedet · 20131.057.322 kr.Markedet · 2014963.242 kr.Markedet · 20151.348.382 kr.Markedet · 20161.343.874 kr.Markedet · 20171.246.168 kr.Markedet · 20181.374.646 kr.Markedet · 20191.513.708 kr.Markedet · 20201.597.792 kr.Markedet · 20211.740.578 kr.Markedet · 20222.066.134 kr.Markedet · 20232.032.324 kr.Markedet · 20242.048.396 kr.Markedet · 20252.011.548 kr.Markedet · 20262.425.500 kr.Markedet · 20271.997.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.017.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvej 12
3200 Helsinge		99 m²49 m06-08-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²
Skovgårdsvej 14
3200 Helsinge		60 m²69 m11-06-20251.500.000 kr.25.000 kr./m²
Bymosevej 34
3200 Helsinge		94 m²241 m15-04-20252.550.000 kr.27.128 kr./m²
Ahornvej 29
3200 Helsinge		98 m²921 m11-08-20242.650.000 kr.27.041 kr./m²
Bryderupvej 38
3200 Helsinge		104 m²459 m19-11-20232.398.989 kr.23.067 kr./m²
Hasselvej 21
3200 Helsinge		88 m²301 m12-06-20251.600.000 kr.18.182 kr./m²
Kirkebådsvej 18, Ammendrup
3200 Helsinge		94 m²832 m02-08-20252.615.000 kr.27.819 kr./m²
Hasselvej 13
3200 Helsinge		88 m²391 m27-02-20241.925.000 kr.21.875 kr./m²
Hasselvej 2
3200 Helsinge		88 m²413 m24-09-20242.035.000 kr.23.125 kr./m²
Idrætsvej 1
3200 Helsinge		94 m²938 m23-09-20251.650.000 kr.17.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden